วิทยานิพนธ์นี้มีจุดหมายเพื่อศึกษาวิเคราะห์ถึงปัญหาการบังคับใช้และวินิจฉัยสั่ง การของเจ้าหน้าที่กรุงเทพมหานครตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร ผลการศึกษาปรากฎว่า เจ้าหน้าที่กรุงเทพมหานครไม่สามารถบังคับใช้กฎหมายได้อย่างมีประสิทธิภาพโดยมีสาเหตุมาจากเจ้าหน้าที่ผู้ปฏิบัติของกรุงเทพ มาหนครไม่มีความรู้เพียงพอต่อการดำเนินงาน และละเลยต่อการปฏิบัติหน้าที่ ประกอบกับผู้บังคับบัญชาไม่ตระหนักถึงความรับผิดชอบของตนในส่วนที่เกี่ยวกับการบังคับ ใช้กฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร และไม่ควบคุมการปฏิบัติหน้าที่ของเจ้าหน้าที่อย่างจริงจัง ทำให้สะสมและเพิ่มพูนปัญหาขึ้นอย่างมากมาย นอกจากนี้ ประชาชนอาจจะขาดความรู้ความเข้าใจในกฎหมาย และไม่เห็นความสำคัญของปัญหาดังกล่าว อีกทั้งระเบียบข้อบังคับที่ซับซ้อนอันเป็นอุปสรรคต่อการบังคับใช้กฎหมาย และสอดคล้องต่อความเป็นจริงในสังคมไทย จึงทำให้เจ้าหน้าที่กรุงเทพมหานครทำการวินิจฉัยสั่งการที่ไม่ชอบด้วยกฎหมายและวิธีปฏิบัติ การแก้ไขปัญหาการบังคับดังกล่าว อาจแยกพิจารณาในกรณีดังต่อไปนี้ 1. การแก้ปัญหาที่เกิดขึ้นในอดีต ควรพิจารณาแก้ไขข้อบัญญัติกรุงเทพมหานครให้อาคารที่ฝ่าฝืนกฎหมายแต่ไม่ขัดต่อวัตถุประสงค์ของกฎหมายสามารถ ขออนุญาตได้ ส่วนอาคารที่ขัดต่อวัตถุประสงค์ต้องบังคับการให้เป็นไปตามกฎหมายควบ คุมอาคารอย่างเคร่งครัด 2. การแก้ไขปัญหาที่เกิดขึ้นในปัจจุบันเจ้าหน้าที่ผู้ปฏิบัติต้องบังคับใช้กฎ หมายอย่างถูกต้องมีเหตุผล และยุติธรรมภายใต้ข้อกำหนดของกฎหมายอย่างเสมอภาคถ้าพบว่ามีการฝ่าฝืนกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร ต้องดำเนินการลงโทษผู้กระทำ อย่างรวดเร็ว และเด็ดขาด 3. การแก้ไขปัญหาที่เกิดขึ้นในอนาคตต้องพิจารณาแก้ไขบทบัญญัติที่เอื้ออำนวยต่อการฝ่าฝืนกฎหมายควบคุมอาคารของประชาชน ผู้บังคับบัญชาต้องกวดขันการปฏิบัติหน้าที่ผู้ปฏิบัติ และถ้าเจ้าหน้าที่ละเลยต่อการปฏิบัติหน้าที่ผู้บังคับบัญชาต้องบังคับใช้มาตรการในการควบคุมเจ้าหน้าที่ ทั้งทางวินัย และทางอาญาอย่างเคร่งครัดในส่วนของประชาชนต้องประชาสัมพันธ์ให้มีความรู้และเข้าในถึงความสำคัญและประโยชน์ของการปฏิบัติ ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร โดยเฉพาะอย่างยิ่งผู้รับจ้างก่อสร้างดัดแปลงอาคารซึ่งเป็นคนกลางที่ก่อให้เกิดปัญหาเกี่ยวกับการทำผิดกฎหมายส่วนนี้อยู่ไม่น้อย อาจจะต้องมีการกำหนดมาตรการทางกฎหมายเพื่อควบคุมการประกอบอาชีพงานก่อสร้างก็ได้ ส่วนการแก้ไขปัญหาการวินิจฉัยสั่งการของเจ้าหน้าที่ต้องเสนอให้มีการนำ หลักวิธีพิจารณาทางปกครองที่สำคัญ 3 หลัก คือ หลักปลอดจาการลำเอียง หลักสิทธิ ในการได้รับฟัง และหลักการให้เหตุผล มาใช้บังคับกับกระบวนการวินิจฉัยสั่งการตามกฎหมายควบคุมอาคาร