การวิจัยครั้งนี้มีจุดมุ่งหมายเพื่อศึกษารูปแบบและทิศทางการขยายตัวที่อยู่อาศัย โดยเฉพาะด้านกายภาพและปัจจัยที่มีผลต่อการพัฒนาที่อยู่อาศัย เป็นแนวทางในการวางแผนและพัฒนาเนื่องจากการขยายตัวที่อยู่อาศัย ผลการวิจัยพบว่า รูปแบบที่อยู่อาศัยในบริเวณที่เป็นจุดศูนย์กลางของเมือง จะมีลักษณะการก่อสร้างไปลักษณะแนวตั้งเพื่ออยู่อาศัยและประกอบธุรกิจตามราคาที่ดินที่สูงขึ้น ความพร้อมของระบบสาธารณูปโภค สาธารณูปการเป็นปัจจัยที่ทำให้รูปแบบของที่อยู่อาศัยเปลี่ยนแปลงไป ที่อยู่อาศัยในบริเวณชานเมืองจะเป็นการก่อสร้างลักษณะแนวนอนและเกิดชุมชนขึ้นใหม่ในพื้นที่ โดยมีเส้นทางคมนาคมเชื่อมโยงความเจริญระหว่างเขตเมืองและชานเมือง ด้านทำเลที่ตั้งที่อยู่อาศัยพบว่า ส่วนใหญ่ต้องการความพร้อมในด้านต่าง ๆ ใกล้แหล่งงาน ใกล้ตลาด การคมนาคมสะดวกและมีระบบโครงสร้างพื้นฐาน เพื่ออำนวยความสะดวกในการประกอบกิจกรรมด้านต่าง ๆ การพัฒนาที่อยู่อาศัยในเขตเทศบางเมืองในส่วนขยายใหม่ประสบปัญหาระบบสาธารณูปโภคและสาธารณูปการที่เข้าไปรองรับไม่เพียงพอ ภาครัฐควรวางแผนกำหนดนโยบายและแผนพัฒนาที่เหมาะสมเพื่อรองรับการเจริญเติบโตของเขตเมืองสู่ชานเมืองต่อไป