วิทยานิพนธ์ (คพ.ม.)--จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย, 2539

การวิจัยครั้งนี้มีวัตถุประสงค์เพื่อศึกษาสถานภาพทางด้านประชากร สังคม และเศรษฐกิจตลอดจนศึกษารูปแบบลักษณะ สภาพความเป็นอยู่ปัจจุบันและความคาดหวังที่อยู่อาศัยของผู้ปกครอง เพื่อนำเสนอรูปแบบที่อยู่อาศัยที่สอดคล้องกันและศึกษาความต้องการที่อยู่อาศัยใกล้สถานศึกษาของบุตรและสถานที่ทำงานของผู้ปกครองในเขตศูนย์กลางธุรกิจชั้นในของกรุงเทพมหานคร กลุ่มตัวอย่างที่ใช้ในการวิจัยครั้งนี้ คือ ผู้ปกครองซึ่งมีบุตรที่กำลังศึกษาอยู่ในสถานศึกษาเอกชนที่มีชื่อเสียง กรณีศึกษาโรงเรียนอัสสัมชัญ กรุงเทพ โรงเรียนกรุงเทพคริสเตียนวิทยาลัย และโรงเรียนเซนต์โยเซฟคอนเวนต์ จำนวน 318 ตัวอย่าง ใช้วิธีการเชิงสำรวจ (Survey Research) โดยใช้แบบสอบถามที่มีโครงร่างแน่นอน (Structured Questionaire) และใช้วิธีการสุ่มตัวอย่างแบบง่าย (Simple Random Sampling) ผลการวิจัยมีสาระสำคัญคือ กลุ่มตัวอย่างส่วนใหญ่ อายุอยู่ในวัยที่ก่อร่างสร้างตัวแล้ว คือ อายุอยู่ในช่วง 35-50 ปี สำเร็จการศึกษาระดับปริญญาตรีขึ้นไป ประกอบธุรกิจส่วนตัว เป็นเจ้าของกิจการหรือทำงานบริษัทเอกชน ตำแหน่งผู้บริหารระดับสูง มีระดับรายได้ครอบครัวต่อเดือน 50,000 บาท ขึ้นไป จำนวนสมาชิกในครอบครัว 4-5 คน โดยมีความต้องการบ้านหลังที่สองใจกลางเมืองเป็นคอนโดมีเนียมที่อยู่ใกล้สถานศึกษาของบุตร และสถานที่ทำงานของผู้ปกครอง และใช้เวลาในการเดินทางน้อย โดยที่ปัจจุบันพักอาศัยอยู่ค่อนข้างไกลและใช้เวลาในการเดินทางมาก ดังจะเห็นได้จากปัจจัยทางด้านทำเลที่ตั้งและความสะดวกในการเดินทางใกล้สถานศึกษาของบุตรมีความสำคัญอันดับแรกในการเลือกบ้านหลังที่สองที่คาดหวัง ผลการวิจัยครั้งนี้พบว่ามีส่วนสนับสนุนในประเด็นของความต้องการบ้านหลังที่สองใกล้สถานศึกษาของบุตรและสถานที่ทำงานของผู้ปกครองนั้นมาจากปัญหาในการเดินทางเป็นสำคัญ และหากปัญหาการจราจรในกรุงเทพมหานครยังคงทวีความรุนแรงขึ้น ย่อมมีผลถึงความต้องการบ้านหลังที่สองเพิ่มมากขึ้น