การวิเคราะห์พื้นที่ใช้สอยอาคารโดยรวมอาคารสำนักงาน ประเภทอาคารสูง เป็นส่วนหนึ่งของการศึกษาความเป็นไปได้ของโครงการ ในกระบวนการออกแบบอาคารสูง ที่จำเป็นต้องพิจารณาถึงพื้นที่การใช้งานที่เกิดประโยชน์สูงสุด จำนวนชั้น และความสูงระหว่างชั้นจากข้อจำกัดทางด้านพื้นที่ที่ดิน สภาพแวดล้อม และข้อกำหนดกฏหมายที่เกี่ยวข้อง ซึ่งประกอบด้วยอัตราส่วนพื้นที่ที่ดิน ต่อพื้นที่ใช้สอยอาคาร พื้นที่เว้นว่าง ระยะถอยร่น เป็นต้นโดยเฉพาะแนวถอยร่นที่กฎหมายได้กำหนดให้มีความแตกต่างตามสภาพแวดล้อมรอบด้านของพื้นที่ที่ดิน และในช่วงระดับความสูงต่าง ๆ ส่งผลให้การคำนวณรูปร่างพื้นที่ใช้สอยอาคารโดยรวมทั้งหมดมีความยุ่งยาก และต้องอาศัยเวลา ปัจจุบันเทคโนโลยีคอมพิวเตอร์มีบทบาทมากขึ้น ในการสนับสนุนการทำงานต่าง ๆให้เกิดความสะดวก สามารถประมวลผล ทั้งการคำนวณและแสดงผลได้อย่างถูกต้อง แม่นยำ ซึ่งในงานวิจัยนี้ เป็นการศึกษาขั้นตอนต่าง ๆ ของกระบวนการวิเคราะห์พื้นที่ที่ดิน และพื้นที่ใช้สอยอาคารโดยรวมในเบื้องต้น เพื่อเป็นแนวทางหนึ่งในการพัฒนาโปรแกรมที่สามารถช่วยในการคำนวณค่าสูงสุดของพื้นที่ใช้สอยอาคารโดยรวม จำนวนชั้นในระดับความสูงต่าง ๆพื้นที่เว้นว่างและรูปร่างของการถอยร่นในทุกด้านของพื้นที่ที่ดิน จากการกำหนดสภาพแวดล้อมให้กับแนวเขตของพื้นที่ ที่ดิน และจากการกำหนดความสูงในแต่ละชั้น หรือจำนวนชั้นทั้งหมดภายในระยะความสูงโดยรวมของอาคารช่วยให้เกิดความสะดวกต่อการปรับเปลี่ยนพื้นที่เว้นว่างของพื้นที่ที่ดิน จากการปรับเปลี่ยนการถอยร่นในแต่ละด้านของพื้นที่ ที่ดิน และค่าขนาดความสูงในแต่ละชั้น ส่งผลให้โปรแกรมคอมพิวเตอร์เพื่อช่วยวิเคราะห์พื้นที่ที่ดิน และพื้นที่ใช้สอยอาคารโดยรวมฯ นี้ มีขั้นตอนการทำงานลดลงจากการคำนวณด้วยมือ มีความถูกต้องแม่นยำรวดเร็ว และประหยัดเวลา สามารถแสดงผลเป็นกราฟิกสามมิติ ง่ายต่อการตัดสินในเบื้องต้นและเป็นแนวทางในการพัฒนาโปรแกรมคอมพิวเตอร์เพื่อช่วยในงานสถาปัตยกรรมต่อไป