วิทยานิพนธ์ฉบับนี้มีจุดประสงค์เพื่อศึกษาความต้องการที่อยู่อาศัยและปัจจัยที่มีผลต่อการเลือกที่อยู่อาศัยในเขตเทศบาล อำเภอเมืองจังหวัดจันทบุรี ผลการศึกษาพบว่า ผู้ที่อยู่ในเขตเทศบาล ส่วนใหญ่มีภูมิลำเนาอยู่ในเขตเทศบาล อำเภอเมือง จังหวัดจันทบุรี รองลงมาได้แก่จังหวัดใกล้เคียง โดยส่วนใหญ่ประกอบอาชีพรับราชการ และรัฐวิสาหกิจ รองลงมาได้แก่เจ้าของกิจการ และค้าขาย เนื่องจากพื้นที่ที่ทำการศึกษาเป็นที่ตั้งของสถานที่ราชการ และรัฐวิสาหกิจและยังเป็นศูนย์กลางธุรกิจอีกด้วย รายได้เฉลี่ยของครอบครัวต่อเดือนละ 38,459 บาท แสดงให้เห็นว่าเป็นกลุ่มผู้มีรายได้สูง จากการศึกษาพบว่ามีความต้องการที่อยู่อาศัยร้อยละ 59.0 โดยส่วนใหญ่ต้องการบ้านเดี่ยว 2 ชั้น บนที่ดิน 51-75 ตร.วระดับ ราคา 4-6 แสนบาท ในเขตอำเภอเมือง จังหวัดนนทบุรี โดยเป็นการซื้อผ่อนชำระกับธนาคาร และสถาบันการเงิน จากการประเมินความสัมพันธ์ระหว่างความต้องการที่อยู่อาศัยกับภูมิลำเนาของผู้ตอบแบบสอบถาม โดยใช้ค่า Chi-square พบว่ามีความสัมพันธ์กันอย่างมีนัยสำคัญที่ระดับ .05 ซึ่งแสดงให้เห็นว่า มีการย้ายภูมิลำเนาเข้ามาในจังหวัดจันทบุรี ซึ่งเกิดจากการเจริญเติบโตทางเศรษฐกิจของจังหวัดจันทบุรี ดึงดูดให้ประชากรย้ายเข้ามาในเขตเทศบาล อำเภอเมือง จังหวัดจันทบุรี ปัจจัยในการเลือกที่อยู่อาศัยที่ทำการศึกษา พบว่าส่วนใหญ่จะคำนึงถึงทำเลที่ตั้ง, ราคา และสิ่งอำนวยความสะดวก