การวิจัยครั้งนี้มีวัตถุประสงค์เพื่อศึกษาการวางแผนประชาสัมพันธ์เชิงกลยุทธของโครงการพัฒนาที่ดินเพื่อการอยู่อาศัย โดยศึกษาในแนวความคิดด้านเหตุการณ์เทียมเป็นการศึกษาเฉพาะโครงการพัฒนาที่ดินเพื่อการอยู่อาศัยที่เปิดโครงการในช่วงปี 2534-2535 จำนวน 3 โครงการ คือ โครงการโนเบิลพาร์ค โครงการเมืองทองการ์เดนส์ และโครงการธนาเพลสโดยเป็นการศึกษาจากการสัมภาษณ์เพื่อเป็นข้อมูลประเภทบุคคลและข้อมูลเอกสารด้วยวิธีการวิเคราะห์ระบบเพื่อนำมาสร้างหลักการและข้อสรุปภายใต้แนวความคิดด้านเหตุการณ์เทียมในการประชาสัมพันธ์ของโครงการพัฒนาที่ดินเพื่อการอยู่อาศัย ผลการวิจัยพบว่า โครงการพัฒนาที่ดินเพื่อการอยู่อาศัยมีแผนงานประชาสัมพันธ์เชิงกลยุทธ เพื่อการสร้างภาพลักษณ์และเพื่อส่งเสริมการตลาดและการขาย โดยแบ่งขั้นตอนประชาสัมพันธ์เป็น 3 ช่วงคือ ช่วงก่อนการเปิดโครงการ ช่วงการเปิดโครงการ และช่วงหลังการเปิดโครงการ ทั้งนี้กิจกรรมประชาสัมพันธ์จะแตกต่างไปในแต่ละช่วงการประชาสัมพันธ์ สำหรับการสร้างเหตุการณ์เทียมของโครงการพัฒนาที่ดินเพื่อการอยู่อาศัยนั้นพบว่า กิจกรรมประชาสัมพันธ์เพื่อการสร้างภาพลักษณ์ของโครงการพัฒนาที่ดิน มีลักษณะการสร้างเหตุการเทียมเป็น 2 ประเภทคือ 1. เหตุการณ์เทียมที่สร้างขึ้นในลักษณะของการเผยแพร่ข่าวสาร(publicity) 2. เหตุการณ์เทียมที่สร้างขึ้นในลักษณะของเหตุการณ์พิเศษ(special events) ทั้งนี้มีกระบวนการสร้างภาพลักษณ์ของการประชาสัมพันธ์ดังนี้ 1. การให้ข้อมูลข่าวสาร 2. การโน้มน้าวชักจูงใจ 3. การสร้างจินตนาการรูปธรรม