การประกอบอุตสาหกรรมขนาดเล็กในตึกแถว มีแนวโน้มที่จะมีจำนวนเพิ่มมากขึ้นเพราะใช้เงินลงทุนต่ำใช้พื้นที่น้อย สามารถอยู่อาศัยได้และติดต่อลูกค้าได้ทันที การเลือกทำเลที่ตั้งจึงเป็นสิ่งจำเป็นที่สำคัญสำหรับผู้ประกอบการที่ต้องคำนึงถึง การประกอบอุตสาหกรรมลักษณะนี้มีผลกระทบโดยตรงต่อสภาพแวดล้อมของพื้นที่การทราบปัจจัยที่มีอิทธิพลต่อการเลือกที่ตั้งและอาคารที่ประกอบการ จะมีผลต่อการส่งเสริมหรือกำหนดอุตสาหกรรมขนาดเล็กในตึกแถว หรือปรับปรุงย่านที่ประกอบอุตสาหกรรมขนาดเล็กที่มีอยู่ให้เหมาะสม การศึกษาประกอบด้วยการสำรวจข้อมูลทุกแผง ในเขตป้อมปราบศัตรูพ่าย และสุ่มตัวอย่าง จำนวน 200 แห่ง โดยใช้แบบสอบถาม เพื่อทราบถึงลักษณะทั่วไปของสถานประกอบการ ในการศึกษาครั้งนี้ใช้แนวความคิด 3กลุ่มใหญ่ๆ คือ การประหยัดภายนอกในตัวเมือง การประหยัดภายนอกในอุตสาหกรรม และการเลือกที่ตั้งโดยมีเหตุผลทางเศรษฐกิจ นอกจากนั้นยังได้ทำการทดสอบนัยสำคัญทางสถิติ เชิงอิสระหรือไม่อิสระ โดยวิธีไคว์สแควร ผลการศึกษาพบว่า การประกอบอุตสาหกรรมขนาดเล็กในเขตป้อมปราบไม่มีแนวโน้มจะเพิ่มขึ้นอีกเนื่องจากไม่มีพื้นที่จะขยายตัวได้อีกส่วนในเขตชั้นนอกมีแนวโน้มที่จะมีการขยายตัวมากขึ้น เหตุผลสำคัญที่สุดในการเลือกที่ตั้ง คือ ทำเลที่ตั้งสถานประกอบการรูปแบบการวางผังและลักษณะของอาคารไม่ใช้ปัจจัยหลักในการเลือก