การศึกษาครั้งนี้มีวัตถุประสงค์เพื่อการศึกษารูปแบบการพัฒนาของย่านอุตสาหกรรมและพักอาศัยปัญหาและแนวโน้มในอนาคต และกำหนดแนวทางในการวางแผนพัฒนาการใช้ที่ดินเพื่อการอุตสาหกรรมและพักอาศัยในอำเภอเมืองสมุทรปราการ ผลการศึกษาพบว่า จำนวนโรงงานอุตสาหกรรมและบ้านพักอาศัยกระจายตัวออกจากกรุงเทพมหานคร ไปตามแนวถนนสุขุมวิทและขยายเข้าสู่ถนนสายต่าง ๆ การพัฒนาอุตสาหกรรมทำให้เมืองเจริญเติบโต ประชากรมีรายได้เพิ่มขึ้น เกิดการขยายตัวทางเศรษฐกิจ แต่การพัฒนาที่ไม่มีการวางแผนควบคุมทำให้เกิดการใช้ที่ดินสับสนไม่เป็นระเบียน เกิดปัญหาสิ่งแวดล้อมภายในเมือง จากนโยบายของรัฐสนับสนุนให้กระจายโรงงานอุตสาหกรรมออกจากกรุงเทพมหานครและปริมณฑล ปัญหาและข้อจำกัดเมืองสมุทรปราการแผ่นดินทรุด น้ำท่วม การขาดแคลนน้ำใช้ และปัญหาสิ่งแวดล้อม ทำให้แนวโน้มการขยายตัวของอุตสาหกรรมขนาดใหญ่และโรงงานประเภทที่มีมลภาวะต่อสิ่งแวดล้อมจะเพิ่มขึ้นน้อย โรงงานอุตสาหกรรมขนาดเล็กประเภทที่ให้บริการแก่ชุมชนจะเพิ่มขึ้นมากโดยจะเพิ่มอยู่ในเขตอุตสาหกรรมเดิม ส่วนที่พักอาศัยจะเพิ่มขึ้นเนื่องจากความต้องการมากขึ้น และการคมนาคมเข้าถึงสะดวก การศึกษาได้เสนอแนวทางการพัฒนาโดยกำหนดรูปแบบการใช้ที่ดินในอนาคตของอำเภอเมืองสมุทรปราการและวางการใช้ที่ดิน การคมนาคมขนส่งรวมทั้งมีข้อกำหนดการใช้ที่ดิน โครงการและมาตรการต่าง ๆเพื่อช่วยให้แผนการใช้ที่ดินสามารถนำไปปฏิบัติได้อย่างมีประสิทธิภาพ