การวิจัยครั้งนี้มีจุดมุ่งหมาย เพื่อสร้างแบบจำลองการประมาณราคาโครงการ ก่อสร้างอาคาร สำหรับการตั้งงบประมาณ ข้อมูลราคาก่อสร้างจากช่วงประมูลของโครงการ จำนวน 51 อาคาร แยกตามประเภท คือ โรงงาน หอพัก โรงแรม สำนักงาน อาคารเรียน ที่พัก อาศัย ได้ถูกนำมาใช้สร้างแบบจำลอง โดยใช้การวิเคราะห์การถดถอยแบบฟังก์ชันเชิงซ้อน โดยเลือกตัวแปรอิสระตามแนวทางการออกแบบในงานวิศวกรรมและสถาปัตยกรรม จากนั้น ทำการวิเคราะห์ข้อมูลงานสถาปัตยกรรม เพื่อหาระดับราคาซึ่งกำหนดไว้เป็นราคาต่ำและ ราคาสูง และทำการกำหนดลักษณะองค์ประกอบราคาของแต่ละประเภทงานตามระดับราคา ดังกล่าว การวิเคราะห์แบบจำลองพบว่า ต้องจำแนกฟังก์ชันในการวิเคราะห์ออกเป็น 19 ฟังก์ชัน แยกตาม 6 หมวดงานคือ งานเตรียมงานสถาปัตยกรรม โครงสร้าง สุขาภิบาล ไฟฟ้า และปรับอากาศ เมื่อเปรียบเทียบการประมาณราคาของโครงการใหม่ โดยใช้แบบจำลองที่หาได้กับวิธีประมาณ ราคาที่ใช้กันอย่างแพร่หลาย เช่นวิธีการประมาณราคาโดยพื้นที่ พบว่าการประมาณต้นทุน โดยใช้แบบจำลองที่สร้างขึ้น มีความใกล้เคียงราคาประมูลกว่าราคาที่ประมาณโดยใช้วิธีพื้นที่ ซึ่งผลการทดสอบกับอาคารที่ประมาณราคาโดย การถอดแบบรายละเอียด จำนวน 6 โครงการ พบว่า ราคาที่ทำนายโดยแบบจำลองที่พัฒนา ให้ค่าคลาดเคลื่อนอยู่ในช่วงร้อยละ 0.79 ถึง 9.91 ดังนั้นแบบจำลองนี้สามารถนำไปใช้ในการตั้งงบประมาณโครงการใหม่ และตรวจสอบความ ถูกต้องของการประมาณราคาอย่างละเอียดได้