วิทยานิพนธ์ (วศ.ม.)--จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย, 2559

วิทยานิพนธ์นี้มีวัตถุประสงค์เพื่อเสนอแนวทางการพัฒนาแบบจำลองสารสนเทศอาคารก่อสร้างจริง (as-built BIM model) ที่สอดคล้องกับวัตถุประสงค์ในการใช้งานของเจ้าของอาคาร โดยมุ่งเน้นองค์ประกอบที่จำเป็นสำหรับการพัฒนา as-built BIM model งานวิจัยนี้อาศัยข้อมูลที่ได้จากเอกสารที่เกี่ยวข้องและการสัมภาษณ์เชิงลึกฝ่ายต่าง ๆ ที่เกี่ยวข้องในโครงการก่อสร้างที่มีการนำการจำลองสารสนเทศอาคาร (BIM) มาใช้ในโครงการก่อสร้างอาคาร จำนวน 24 ท่าน จาก 14 องค์กร องค์ประกอบของแบบจำลองถูกรวบรวมจากมาตรฐาน OmniClass table 21 และถูกตรวจสอบความถูกต้องโดยการสัมภาษณ์เชิงลึกกับกลุ่มผู้เชี่ยวชาญ BIM ข้อมูลสารสนเทศและคุณลักษณะของ as-built BIM model ถูกพัฒนาจากขั้นตอนการจัดเตรียมแบบสร้างจริงและการสัมภาษณ์ผู้ปฏิบัติงานจริงการบำรุงรักษาอาคาร และถูกตรวจสอบความถูกต้องโดยการสัมภาษณ์เชิงลึกกับกลุ่มผู้เชี่ยวชาญทางด้านการบริหารจัดการทรัพยากรอาคาร แนวทางการพัฒนา as-built BIM model ที่สำคัญ ได้แก่ (1) แบบจำลอง as-built BIM ที่เหมาะสมจะต้องมาจากวัตถุประสงค์การนำไปใช้งานของเจ้าของอาคาร ในงานวิจัยนี้มุ่งเน้นไป operation and maintenance (2) การพัฒนา as-built BIM model ไม่จำเป็นต้องถูกพัฒนามาอย่างต่อเนื่องจากแบบจำลองในช่วงออกแบบ (design model) และแบบจำลองในช่วงการก่อสร้าง (constriction model) (3) as-built BIM model ควรจะพัฒนาอ้างอิงมาจากแบบจำลอง design models และข้อมูลบางส่วนมาจาก construction model (4) ระดับรายละเอียดที่เหมาะสม (Level of Details, LoD) ของ as-built BIM model ควรอยู่ระหว่าง LoD 300-LoD 400 (5) รายละเอียดขององค์ประกอบและข้อมูลสารสนเทศควรมาจากความต้องการของผู้ใช้งานอาคารเป็นสำคัญ นอกจากนี้ยังมีองค์ประกอบหลักของ as-built BIM model ประกอบด้วย 3 ส่วน คือ (1) องค์ประกอบของแบบจำลอง (model elements) (2) ข้อมูลสารสนเทศและคุณลักษณะของแบบจำลอง (information and model attributes) (3) ระดับรายละเอียดของแบบจำลอง (Level of Detail, LoD) แนวทางที่นำเสนอนี้ได้ถูกตรวจสอบโดยประยุกต์ใช้กับกรณีศึกษา อาคารจุฬาพัฒน์ 14 จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย เพื่อยืนยันว่าแนวทางที่พัฒนาขึ้นสามารถนำไปใช้ได้จริง