การวิจัยครั้งนี้มีวัตถุประสงค์ ดังนี้ 1) เพื่อศึกษาระดับความคิดเห็นของลูกจ้างที่มีต่อการบริหารจัดการของผู้ประกอบการห้องเช่า 2) เพื่อศึกษาพฤติกรรมการเลือกเช่าที่พักอาศัยของ ลูกจ้างในนิคมอุตสาหกรรมนวนคร จังหวัดปทุมธานี 3) เพื่อศึกษาการตัดสินใจเช่าที่พักอาศัยของลูกจ้างในนิคมอุตสาหกรรมนวนคร จังหวัดปทุมธานี 4) เพื่อเปรียบเทียบการตัดสินใจเช่าที่พักอาศัยของลูกจ้าง จำแนกตามปัจจัยส่วนบุคคล 5) เพื่อเปรียบเทียบระดับความคิดเห็นของลูกจ้างที่มีต่อการบริหารจัดการของผู้ประกอบการห้องเช่า จำแนกตามปัจจัยส่วนบุคคลของลูกจ้าง 6) เพื่อเปรียบเทียบการตัดสินใจเช่าที่พักอาศัยของลูกจ้าง จำแนกตามพฤติกรรมการเลือกเช่าพักอาศัย 7) เพื่อศึกษาความสัมพันธ์ระหว่างปัจจัยส่วนบุคคลกับพฤติกรรมการเลือกเช่าที่พักอาศัย และ 8) เพื่อศึกษาความสัมพันธ์ระหว่างระดับความคิดเห็นของลูกจ้างที่มีต่อการบริหารจัดการของผู้ประกอบการห้องเช่ากับการตัดสินใจเช่าที่พักอาศัย กลุ่มตัวอย่าง คือ ลูกจ้างที่ทำงานในนิคมอุตสาหกรรมนวนคร จำนวน 400 คน ใช้วิธีการสุ่มตัวอย่างตามระดับชั้น วิเคราะห์ข้อมูลด้วยโปรแกรมสำเร็จรูปทางสถิติ SPSS โดยใช้ค่าร้อยละ ความถี่ ค่าเฉลี่ย ค่าเบี่ยงเบนมาตรฐาน ทดสอบเปรียบเทียบความแตกต่างค่าเฉลี่ยของตัวแปรโดยใช้ t-test วิเคราะห์ความแปรปรวนทางเดียว (One-Way ANOVA) โดยใช้ F-test และทดสอบความเป็นอิสระต่อกันโดยใช้ Chi-square และหาความสัมพันธ์โดยใช้ Correlation ผลการวิจัย พบว่า 1. ระดับความคิดเห็นของลูกจ้างที่มีต่อการบริหารจัดการของผู้ประกอบการห้องเช่า ด้านการจัดองค์การ ด้านการจูงใจ และด้านการรักษาความปลอดภัย อยู่ในระดับมาก ส่วนด้านการวางแผน อยู่ในระดับปานกลาง 2. พฤติกรรมการเลือกเช่าที่พักอาศัยของลูกจ้าง พบว่าพฤติกรรมการเลือกเช่าที่พักอาศัย การสำรวจที่พักอาศัยเพื่อเปรียบเทียบ 2 แห่ง ก่อนตัดสินใจเช่า 3. การตัดสินใจเช่าที่พักอาศัยของลูกจ้าง ด้านลักษณะห้องเช่า ด้านราคา ด้านทำเลที่ตั้งและสภาพแวดล้อม ด้านการส่งเสริมการตลาด และด้านการบริการ อยู่ในระดับมากทุกประเด็น 4. อายุ สถานภาพ และรายได้เฉลี่ยต่อเดือนแตกต่างกัน มีการตัดสินใจเช่าที่พักอาศัยด้านทำเลที่ตั้งและสภาพแวดล้อมแตกต่างกัน ส่วนการศึกษาแตกต่างกัน มีการตัดสินใจเช่าที่พักอาศัยด้านทำเลที่ตั้งและสภาพแวดล้อมและด้านบริการแตกต่างกัน และส่วนด้านภูมิลำเนาแตกต่างกัน มีการตัดสินใจเช่าที่พักอาศัยด้านราคา และด้านการบริการแตกต่างกัน 5. เพศ แตกต่างกัน มีระดับความคิดเห็นต่อการบริหารจัดการของผู้ประกอบการห้องเช่าด้านการจัดองค์การแตกต่างกัน ส่วนอายุ และการศึกษาแตกต่างกัน มีระดับความคิดเห็นต่อการบริหารจัดการของผู้ประกอบการห้องเช่าทุกด้านแตกต่างกัน ส่วนสถานภาพแตกต่างกัน มีระดับความคิดเห็นต่อการบริหารจัดการของผู้ประกอบการห้องเช่าด้านการรักษาความปลอดภัยแตกต่างกัน ส่วนภูมิลำเนาแตกต่างกัน มีระดับความคิดเห็นต่อการบริหารจัดการของผู้ประกอบการห้องเช่าด้านการวางแผน และด้านการจัดองค์การแตกต่างกัน และส่วนรายได้แตกต่างกัน มีระดับความคิดเห็นต่อการบริหารจัดการของผู้ประกอบการห้องเช่าด้านการวางแผน และด้านการรักษาความปลอดภัยแตกต่างกัน 6. การสำรวจที่พักอาศัยเพื่อเปรียบเทียบ พบว่าราคาค่าเช่าแตกต่างกัน มีการตัดสินใจเช่าที่พักอาศัยด้านทำเลที่ตั้งและสภาพแวดล้อม และด้านการบริการแตกต่างกัน ส่วนประเภทที่พักอาศัยแตกต่างกัน มีการตัดสินใจเช่าที่พักอาศัยด้านราคา ด้านทำเลที่ตั้งและสภาพแวดล้อม และด้านการบริการแตกต่างกัน ส่วนจำนวนสมาชิกแตกต่างกัน มีการตัดสินใจเช่าที่พักอาศัยด้านลักษณะห้องเช่าด้านทำเลที่ตั้งและสภาพแวดล้อม ด้านการส่งเสริมการตลาด และด้านการบริการแตกต่างกัน และส่วนระยะเวลาในการพักอาศัยแตกต่างกัน มีการตัดสินใจเช่าที่พักอาศัยด้านลักษณะห้องเช่า และด้านทำเลที่ตั้งและสภาพแวดล้อมแตกต่างกัน 7. เพศ และอายุมีความสัมพันธ์กับการสำรวจที่พักอาศัยเพื่อเปรียบเทียบ ส่วนอายุมีความสัมพันธ์กับประเภทของที่พักอาศัย ส่วนอายุ สถานภาพ และรายได้มีความสัมพันธ์กับจำนวนสมาชิก ส่วนอายุ การศึกษา และรายได้มีความสัมพันธ์กับราคาค่าเช่า และส่วนอายุ และรายได้มีความสัมพันธ์กับระยะเวลาในการพักอาศัย 8. ด้านการวางแผน มีความสัมพันธ์กับการตัดสินใจเช่าที่พักอาศัยในระดับปานกลางถึงต่ำมาก ส่วนด้านการจัดองค์การ มีความสัมพันธ์กับการตัดสินใจเช่าที่พักอาศัยในระดับปานกลาง ถึงระดับไม่มีความสัมพันธ์ และด้านการจูงใจมีความสัมพันธ์กับการตัดสินใจเช่าที่พักอาศัยในระดับปานกลางถึงต่ำ และ ส่วนด้านการรักษาความปลอดภัยมีความสัมพันธ์กับการตัดสินใจเช่าที่พักอาศัยในระดับสูงถึงต่ำ