การวิจัยครั้งนี้มีวัตถุประสงค์เพื่อศึกษาการใช้ระบบการก่อสร้างกึ่งสำเร็จรูปในการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัย การตัดสินใจเลือกใช้ระบบกึ่งสำเร็จรูปโดยผู้ประกอบการและการเลือกซื้อบ้านที่ใช้ระบบก่อสร้างกึ่งสำเร็จรูปของผู้อยู่อาศัย ทั้งนี้ใช้ที่อยู่อาศัยประเภทบ้านเดี่ยวที่ก่อสร้างด้วยระบบกึ่งสำเร็จรูป เป็นกรณีศึกษาโดยศึกษาข้อดีข้อเสียด้านกายภาพ ตลอดจนปัญหาต่างๆ ที่อาจมีขึ้นจากการอยู่อาศัยรวมทั้งการต่อเติมที่อยู่อาศัย กลุ่มตัวอย่างที่ใช้ในการวิจัย จำแนกเป็น 2 กลุ่มคือ กลุ่มผู้ประกอบการ มีทั้งสิ้น 8 บริษัท และกลุ่มผู้อยู่อาศัยในบ้านกึ่งสำเร็จรูป2 ประเภท คือ ประเภทผนังรับน้ำหนัก จำนวน 113 ราย และประเภทเสา-คานจำนวน 210 ราย โดยใช้แบบสอบถามเป็นเครื่องมือในการรวบรวมข้อมูล ผลการวิจัยพบว่า ผู้ประกอบการส่วนใหญ่มีการดำเนินการมาแล้วมากกว่า 6 ปีโดยที่ผ่านมา ปัญหาด้านการก่อสร้างที่ประสบมากที่สุด คือ ปัญหาการควบคุมระยะเวลาการก่อสร้าง เหตุผลสำคัญที่นำระบบกึ่งสำเร็จรูปมาใช้คือเพื่อให้การก่อสร้างเร็วขึ้นและเพื่อให้โครงการได้รับผลตอบแทนเร็วกว่าการก่อสร้างแบบเดิม ปัจจุบันพบว่าระบบก่อสร้างกึ่งสำเร็จรูปที่มีการนำมาใช้ เป็นระบบผนังรับน้ำหนักมากกว่าระบบเสา-คาน ซึ่งเคยมีมากในอดีต หลังจากการนำมาใช้พบว่าระบบก่อสร้างกึ่งสำเร็จรูปสามารถแก้ปัญหาหลักของการก่อสร้างได้ใน 2 ประเด็นหลักคือ ปัญหาการขาดแคลนแรงงาน และปัญหาการก่อสร้างล่าช้า ในขณะที่ประเด็นเรื่องราคาและคุณภาพยังไม่มีผลชัดเจน ผู้ประกอบการส่วนใหญ่เห็นว่าระบบกึ่งสำเร็จรูปมีโอกาสที่จะมาแทนการก่อสร้างแบบเดิม เนื่องจากผู้บริโภคมีความรู้ความเข้าใจมากขึ้น ผลสรุปจากการสอบถามผู้อยู่อาศัย พบว่าผู้อยู่อาศัยส่วนใหญ่ทราบว่าที่อยู่อาศัยปัจจุบันก่อสร้างด้วยระบบกึ่งสำเร็จรูป โดยเห็นจากการก่อสร้างในพื้นที่โครงการผู้อยู่อาศัยส่วนใหญ่มีความมั่นใจ ในความมั่นคงแข็งแรงของระบบกึ่งสำเร็จรูปผู้อยู่อาศัยบ้านกึ่งสำเร็จรูป ระบบผนังรับน้ำหนัก กว่าครึ่ง มีการต่อเติมบ้านโดยส่วนใหญ่ต่อเติมหลังก่อสร้างเสร็จแต่ก่อนเข้าอยู่อาศัย ในขณะที่ผู้อยู่อาศัยบ้านกึ่งสำเร็จรูประบบเสา-คาน ส่วนใหญ่มีการต่อเติม โดยทำการต่อเติมหลังเข้าอยู่อาศัยแล้ว จากการสำรวจพบว่าทั้ง 2 กลุ่มมีการต่อเติมด้านหลังบ้านมากที่สุดเนื่องจากต้องการแยกพื้นที่ส่วนครัวและบริการออกจากตัวบ้าน การต่อเติมส่วนใหญ่ยังคงใช้ผนังที่เป็นอิฐก่อ เมื่อถามความเห็นเกี่ยวกับปัญหาในการต่อเติมพบว่าบ้านระบบกึ่งสำเร็จรูปมีปัญหาในการปรับปรุง ต่อเติม ทำได้ยาก ติดตั้งอุปกรณ์ลำบาก ผู้อยู่อาศัยบ้านกึ่งสำเร็จรูประบบผนังรับน้ำหนัก มีปัญหาในการปรับปรุงต่อเติมบ้านและมีความกังวลด้านความมั่นคงแข็งแรงหลังการต่อเติมมากกว่าผู้อยู่อาศัยบ้านกึ่งสำเร็จรูประบบเสา-คานอย่างเห็นได้ โดยสรุปเมื่อถามความเห็นเกี่ยวกับความพึงพอใจในบ้านระบบกึ่งสำเร็จรูปโดยรวม ผู้อยู่อาศัยบ้านทั้ง 2 ประเภทค่อนข้างพอใจในที่อยู่อาศัยกึ่งสำเร็จรูป