การวิจัยครั้งนี้ มีวัตถุประสงค์เพื่อศึกษาวิธีการก่อสร้าง,การวางแผนงานก่อสร้าง,ปัญหา/อุปสรรค, ข้อดี/ข้อเสียของการก่อสร้างวิธีอัป/ดาวน์ และเสนอรูปแบบ (Model) การวางแผนงานก่อสร้างวิธีอัป/ดาวน์ นอกจากนี้ยังศึกษาเปรียบเทียบต้นทุนและระยะเวลาการก่อสร้าง ระหว่างการก่อสร้างวิธีปกติกับการก่อสร้างวิธีอัป/ดาวน์ ซึ่งจะศึกษาโครงการก่อสร้างอาคารสูงมีชั้นใต้ดินลึกที่ใช้การก่อสร้างวิธีอัป/ดาวน์ ในเขตจังหวัดกรุงเทพมหานคร จำนวน 3 โครงการโดยใช้ การสำรวจ,สัมภาษณ์ และสังเกตเป็นหลักได้ผลการวิจัยดังนี้ การวางแผนโครงการก่อสร้างวิธีอัป/ดาวน์ จะวางแผนร่วมกันระหว่างเจ้าของโครงการ,ผู้ออกแบบ,ที่ปรึกษาและรับเหมาก่อสร้าง เพื่อหาข้อสรุปวิธีการก่อสร้าง และออกแบบให้สัมพันธ์กับการก่อสร้างและความต้องการของเจ้าของโครงการ การก่อสร้างวิธีอัป/ดาวน์ จะก่อสร้างชั้นใต้ดินไปพร้อม ๆ กับการก่อสร้างชั้นบนดิน โดยจะออกแบบระบบโครงสร้างหลักใต้ดิน 4 ระบบ (ระบบกำแพง กันดิน, ระบบเสาและฐานราก,ระบบพื้นและระบบการขุดดิน) ให้สัมพันธ์กับการก่อสร้างชั้นบนดิน ซึ่งการก่อสร้างวิธี อัป/ดาวน์มีข้อดีคือลดระยะเวลาการก่อสร้าง และประหยัดค้ำยันชั่วคราว และมีข้อเสียคือ ต้นทุนการก่อสร้างสูงกว่าวิธีปกติ,ขาดแคลนบุคลากร, ผู้รับเหมาที่มีประสบการณ์ และข้อมูลในการวางแผน อีกทั้งการควบคุมงานต้องกระทำอย่างรอบคอบทุกขั้นตอน ส่วนปัญหาและอุปสรรคคือ ความสามารถในการรับน้ำหนักของเสาเข็มมีจำกัด, การติดตั้งเสาเหล็กในเสาเข็มเจาะ ให้ตรงตำแหน่งและการขุดดินชั้นใต้พื้นค่อนข้างยาก และการเปรียบเทียบทางด้านต้นทุนและระยะเวลาพบว่า ต้นทุนทางตรงของงานโครงสร้างชั้นใต้ดินจะสูงกว่าวิธีปกติร้อยละ 2.83-5.46 และค่าเงินต้นปัจจุบันของต้นทุนการก่อสร้างรวมดอกเบี้ยสูงกว่าวิธีปกติร้อยละ 1.43-3.83 และระยะเวลาการก่อสร้างสั้นกว่าวิธีปกติร้อยละ12.8-23.0 แต่ถ้าไม่มีข้อจำกัดการรับน้ำหนักของเสาเข็ม ระยะเวลาการก่อสร้างจะสั้นกว่าวิธีปกติร้อยละ 19.46-25.68 ส่วนการเปรียบเทียบรวมกันทั้งทุนและระยะเวลา การก่อสร้างกับวิธีปกติ ในรูปค่าเงินต้นทุนปัจจุบันของผลประโยชน์สุทธิที่ได้รับมีค่าเป็นบวกทั้ง 3 โครงการ หรือคิดเป็นร้อยละ1.22-3.27 ของค่าเงินต้นปัจจุบัน ของค่าก่อสร้างรวมดอกเบี้ย และในรูปค่าเงินต้นปัจจุบันของผลประโยชน์ที่ได้รับต่อการลงทุนมีค่า 1.58-2.88เท่าจากการวิจัยแสดงได้ว่าการก่อสร้างวิธีอัป/ดาวน์ มีความเหมาะสมกว่าวิธีปกติ