วิทยานิพนธ์นี้มีจุดประสงค์ เพื่อให้ทราบถึงวิธีการจัดสวัสดิการเพื่อที่อยู่อาศัยของรัฐ ในลักษณะของการให้เงินกู้ ความถึงพอใจของบุคลากรต่อโครงการสวัสดิ การเงินกู้เพื่อเคหะสงเคราะห์มหาวิทยาลัย-สุโขทัยธรรมาธิราช และประสิทธิผลของโครงการสวัสดิการเงินกู้เพื่อเคหะสงเคราะห์ของมหาวิทยาลัยสุโขทัยธรรมาธิราชตั้งแต่ปี พ.ศ. 2526-2537ในอดีตนั้นวงเงินกู้สูงสุด 500,000 บาท เพียงพอที่จะซื้อบ้านได้ แต่ในสถานการณ์ปัจจุบันราคาที่ดิน และราคาวัสดุก่อสร้างได้เพิ่มสูงขึ้นจากอดีตเป็นอย่างมาก วงเงินกู้สูงสุดเพียง 500,000 บาท จึงไม่เพียงพอที่จะซื้อบ้านได้ ผลการศึกษาพบว่ากลุ่มของผู้ขอกู้ต่อโครงการสวัสดิการเงินกู้เพื่อเคหะสงเคราะห์มหาวิทยาลัยสุโขทัยธรรมาธิราช คือ คนในวัยหนุ่มสาวที่กำลังสร้างฐานะและต้องการแยกครอบครัวโดยเป็นข้าราชการในระดับ 3-4และมีรายได้เฉลี่ย 5,000-10,000 บาท ต่อเดือน ในแง่ของความพึงพอใจต่อโครงการนั้นอยู่ในระดับปานกลางถึงปานกลางค่อนข้างมาก เพราะเป็นโครงการที่เป็นประโยชน์ และช่วยเหลือบุคลากรให้สามารถมีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเองได้ อีกทั้งให้เงินกู้โดยมีอัตราดอกเบี้ยต่ำเพียงร้อยละ 5 ต่อปี เป็นการช่วยลดภาระให้แก่บุคลากรส่วนประสิทธิผลของโครงการนั้นอยู่ในเกณฑ์ปานกลางค่อนข้างมากถึงมากเนื่องจากวัตถุประสงค์ของโครงการที่กล่าวว่า เพื่อช่วยเหลือให้บุคลากรมีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเองอันเหมาะสมแก่อัตราภาพและสะดวกในการเดินทางมาปฏิบัติงาน อีกทั้งเป็นการสร้างขวัญและกำลังใจให้แก่บุคลากรอันเป็นการอำนวยแก่ประสิทธิภาพในการปฏิบัติงานนั้นบรรลุวัตถุประสงค์ เพราะผู้ตอบแบบสอบถามส่วนใหญ่จะตอบว่าที่อยู่อาศัยที่ได้จากการกู้เงินจากโครงการสวัสดิการเงินกู้เพื่อเคหะสงเคราะห์ของมหาวิทยาลัยสุโขทัยธรรมาธิราชนั้นทำให้สะดวกในการเดินทางมาปฏิบัติงาน ประหยัดค่าใช้จ่ายในการเดินทางมากขึ้น และเหมาะสมกับอัตราภาพในระยะเริ่มต้น ทำให้มีขวัญและกำลังใจรวมทั้งประสิทธิภาพในการมาปฏิบัติงานมากขึ้น อีกทั้งมีความรู้สึกผูกพันกับมหาวิทยาลัยสุโขทัยธรรมาธิราชมากขึ้น