การวิจัยครั้งนี้เป็นการศึกษาเชิงปริมาณ มีจุดมุ่งหมายเพื่อศึกษาปริมาณความต้องการและสวัสดิการที่อยู่อาศัยโดยเน้นด้านเคหะสงเคราะห์เปรียบเทียบจำนวนผู้มีสิทธิ์เข้าพักกับจำนวนอาคารสงเคราะห์ที่มีอยู่พร้อมกับหาข้อเสนอแนะแนวทางการจัดสร้างโครงการเคหะสงเคราะห์ ผลการวิจัยพบว่า จำนวนยูนิตของอาคารสงเคราะห์ที่เปิดให้เข้าพักได้แล้วสามารถตอบสนองความต้องการได้เพียงร้อยละ 34.35 ของจำนวนข้าราชการและลูกจ้างประจำที่มีสิทธิ์เข้าพักที่ได้ยื่นขอแสดงความจำนงค์เข้าพักและคิดเป็นร้อยละ7.91 ของจำนวนข้าราชการและลูกจ้างที่มีสิทธิ์เข้าพักตามระเบียบของกรุงเทพมหานครว่าด้วยการเข้าพักอาศัยในอาคารสงเคราะห์ข้าราชการและลูกจ้างประจำของกรุงเทพมหานครปี พ.ศ. 2528 นอกจากนี้ยังประมาณการว่าในอนาคตอีก 5 ปีข้างหน้า กรุงเทพมหานครจะสามารถสร้างอาคารสงเคราะห์ตอบสนองความต้องการได้ถึงร้อยละ 18.21 ของจำนวนที่คาดว่ามีสิทธิ์เข้าพักอาศัย กรุงเทพมหานครควรจะให้ความสำคัญกับโครงการเคหะสงเคราะห์ เพราะ เป็นการช่วยเหลือบรรเทาความเดือดร้อนที่อยู่อาศัยให้แก่ข้าราชการและลูกจ้างประจำของกรุงเทพมหานครที่มีรายได้น้อย และควรจะกำหนดให้เป็นนโยบายหลักที่สามารถดำเนินโครงการไปได้อย่างต่อเนื่อง การสร้างอาคารสงเคราะห์มีประเด็นที่ควรจะพิจารณาอยู่หลายประเด็นด้วยกัน ประเด็นแรกคือ การจัดหาที่ดินที่มีความเหมาะสมต่อการทำโครงการ ประเด็นที่สอง คือทางกรุงเทพมหานครควรจะเพิ่มงบประมาณในการก่อสร้างให้มากขึ้น เพื่อสามารถตอบสนองความต้องการได้มากขึ้นและประเด็นสุดท้าย คือ การขอความร่วมมือกับการเคหะแห่งชาติหรือให้ภาคเอกชนรับโครงการไปดำเนินงานแบบTurnkey Project