การวิจัยนี้ มีวัตถุประสงค์เพื่อศึกษาความต้องการที่อยู่อาศัยเมื่อถึงวัยเกษียณอายุ เพื่อศึกษาแนวทางการดำเนินชีวิตเมื่อเกษียณอายุและเพื่อศึกษาความคิดเห็นเกี่ยวกับชุมชนพักอาศัยสำหรับผู้สูงอายุเพื่อเสนอแนะแนวทางแก่รัฐบาลและเอกชนในการจัดระบบที่อยู่อาศัยสำหรับข้าราชการตำรวจเมื่อเกษียณอายุอย่างเหมาะสม ในการศึกษาครั้งนี้ได้เก็บรวบรวมข้อมูลด้วยแบบสอบถาม จำนวน 269 ขุด จากเจ้าหน้าที่ที่มีอายุ50 ปีขึ้นไป ที่ทำงานอยู่ในสถานีตำรวจนครบาลในเขตกรุงเทพมหานครจำนวน 34 สถานี และนำมาประมวลผลข้อมูลทางสถิติด้วย SPSS PC โดยมีผลการวิจัยดังนี้ ด้านความต้องการที่อยู่อาศัย จากการศึกษาพบว่า ข้าราชการตำรวจกลุ่มตัวอย่าง ยังไม่มีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง จำนวนร้อยละ 31.60 และมีเฉพาะที่ดินยังไม่ได้ปลูกสร้างบ้าน ร้อยละ 13.40 สำหรับกลุ่มที่ยังไม่มีที่อยู่อาศัย พบว่ามีความต้องการบ้านเดี่ยวสร้างเองมากที่สุดรองลงมาคือ ต้องการบ้านเดี่ยวจัดสรร บ้านไร่หรือสวนเกษตร และทาวน์เฮ้าส์ตามลำดับ สำหรับกลุ่มที่มีที่ดินเปล่า ส่วนมากต้องการที่จะสร้างบ้านเดี่ยว ด้านแนวทางการดำเนินชีวิตเมื่อเกษียณอายุ พบว่า ส่วนใหญ่คาดว่าจะอยู่อาศัยกับคู่สมรส รองลงมาคือ บุตรชาย และบุตรสาว เจ้าหน้าที่กลุ่มตัวอย่างส่วนมากคาดว่าจะมีรายได้จากบำนาญประมาณเดือนละ 10,000 -12,500 บาท ส่วน มากจะนำรายได้จากบำนาญเป็นค่าใช้จ่ายยามเกษียณอายุและคาดว่าจะทำงานส่วนตัวหลังจากเกษียณอายุราชการแล้ว ด้านความคิดเห็นเกี่ยวกับชุมชนพักอาศัยสำหรับผู้สูงอายุ พบว่าส่วนมากเห็นด้วยที่จะจัดให้มีการสร้างชุมชนพักอาศัยสำหรับผู้สูงอายุโดยเฉพาะขึ้น เพราะจะได้เป็นที่พักอาศัยสำหรับผู้สูงอายุที่ไม่มีที่พักพิงสำหรับผู้ที่เหมาะสมในการดำเนินการชุมชนพักอาศัยสำหรับผู้สูงอายุคือ ภาครัฐบาล