วิทยานิพนธ์ฉบับนี้เป็นการศึกษาถึงพัฒนาการโครงการอาคารชุดโดยเฉพาะโครงการอาคารชุดบริเวณริมแม่น้ำเจ้าพระยาในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑล โดยได้ทำการศึกษาจากพัฒนาการในภาพรวมของโครงการอาคารชุดทั้งหมดในกรุงเทพมหานครและปริมณฑล ซึ่งจากการศึกษาพบว่า โครงการอาคารชุดบริเวณริมแม่น้ำเจ้าพระยาเริ่มเกิดขึ้นในช่วงที่ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์รุ่งเรืองมากที่สุด ในช่วงปี พ.ศ. 2635 และหลังจากนั้นก็มีจำนวนเพิ่มขึ้นเรื่อย ๆจนในปัจจุบันนี้พบว้ามีจำนวนทั้งสิ้น 30 โครงการ นอกจากนี้ในการศึกษาครั้งนี้ ยังได้ทำการศึกษาวิเคราะห์ถึงศักยภาพของพื้นที่บริเวณริมแม่น้ำเจ้าพระยา ที่มีความเหมาะสมสำหรับการพัฒนาโครงการอาคารชุดและนำมาเปรียบเทียบกับที่ตั้งในปัจจุบันของโครงการอาคารชุดบริเวณริมแม่น้ำเจ้าพระยาทั้ง 30 โครงการ ซึ่งผลการศึกษาพบว่า พื้นที่ในทั้งสองส่วนมีความสอดคล้องกัน และการศึกษาครั้งนี้ยังได้พิจารณาถึงผลกระทบที่เกิดขึ้นจากอาคารชุดทั้งในระดับเมือง และในระดับย่าน โดยจากการศึกษาพบว่าผลกระทบต่าง ๆ ที่เกิดขึ้นจากอาคารชุด จะมีระดับความเข้มข้นของผลกระทบแตกต่างกันไปในแต่ละพื้นที่ ซึ่งผลกระทบดังกล่าวได้ก่อให้เกิดเปลี่ยนแปลงทั้งต่อชุมชนที่ตั้งอยู่บริเวณริมแม่น้ำเจ้าพระยา และต่อภาพลักษณ์ของกรุงเทพมหานคร ดังนั้นจากข้อเสนอแนะของการศึกษาจึงได้เสนอให้มีการควบคุมการก่อสร้างสิ่งปลูกสร้างในบริเวณริมแม่น้ำเจ้าพระยาพร้อมทั้งประกาศพื้นที่อนุรักษ์ดังกล่าวไว้ในผังเมืองอย่างชัดเจนทั้งนี้เพื่อเป็นการควบคุมและป้องกันปัญหาผลกระทบที่เกิดขึ้นจากอาคารชุดนอกจากนี้ยังเป็นการวางแนวทางให้การพัฒนาโครงการอาคารชุด บริเวณริมแม่น้ำเจ้าพระยาในอนาคตเป็นไปในแนวทางที่เหมาะสม