การวิจัยครั้งนี้ได้ทำการศึกษาการจัดการงานผู้รับเหมาช่วงสำหรับ การก่อสร้างอาคารมีวัตถุประสงค์ เพื่อการวิเคราะห์ถึงหลักเกณฑ์และวิธีการที่ผู้รับเหมาหลักใช้ในการพิจารณาคัดเลือกผู้รับเหมาช่วงและการจัดการงานที่ได้เหมาช่วง ข้อมูลในการวิจัยได้จากโครงการก่อสร้างอาคารที่ได้ดำเนินการ แล้วเสร็จหรืออยู่ในระหว่างการก่อสร้าง ซึ่งรวบรวมโดยการใช้แบบสอบถาม และการสัมภาษณ์ผู้รับเหมาหลักและผู้รับเหมาช่วง จากหัวข้อที่ทำการศึกษาออกเป็น 4 หัวข้อ คือ 1) การพิจารณาคัดเลือกผู้รับเหมาช่วง เป็นการวิเคราะห์ถึงความต้องการในการใช้ผู้รับเหมาช่วง วิธีการสรรหาผู้รับเหมาช่วง หลักเกณฑ์ในการพิจารณาและคัดเลือกผู้รับเหมาช่วง การให้เสนอราคาและการพิจารณาราคา 2) สัญญาว่าจ้างช่วง เป็นการวิเคราะห์ถึง ข้อกำหนดที่ควรระบุและเอกสารที่ควรมีประกอบในสัญญาว่าจ้างช่วง 3)การจัดการงานที่ได้เหมาช่วงในด้านคุณภาพ เวลาและการเงิน เป็นการวิเคราะห์ถึงการวางแผนและควบคุมการใช้วัสดุข้อพิจารณาระยะเวลาที่ให้กับผู้ รับเหมาช่วง สาเหตุของความล่าช้า การจ่ายเงินล่วงหนจ้า การหักเงินประกันผลงาน แรงจูงใจ ระยะเวลาการจ่ายเงินงวดและการเปลี่ยนแปลงงาน4) ความรับผิดชอบต่องานที่ได้เหมาช่วง เป็นการวิเคราะห์ถึงความรับผิดชอบต่องานที่ได้ดำเนินการทั้งในระหว่างดำเนินการตามสัญญา และในระยะ เวลาประกันผลงานตามสัญญา ผลการวิเคราะห์พบว่า ในการพิจารณาคัดเลือกผู้รับเหมาช่วง ผู้รับเหมาหลักควรพิจารณาผลงานที่ผ่านมา ราคาที่ผู้รับเหมาช่วงเสนอ และความพร้อมของผู้รับเหมาช่วงเป็นสำคัญ ในการทำสัญญาว่าจ้างช่วงควรจะทำ สัญญาเป็นลายลักษณ์อักษร เพื่อเกิดความกระจ่างในเรื่องของสิทธิและช่วยลดข้อโต้แย้งข้อกำหยดในสัญญาควรระบุเงื่อนไขต่าง ๆ ไว้โดยชัดแจ้งโดยเฉพาะ ส่วนที่อาจก่อให้เกิดปัญหา ได้แก่ความรับผิดชอบในกรณีความเสียหาย และแนวทางปฏิบัติในการเปลี่ยนแปลงงาน ในขั้นตอนการก่อสร้างผู้รับเหมาหลักควรวางแผนงานรวมของการก่อสร้างเพื่อกำหนดระยะเวลาการทำงานให้กับผู้รับ เหมาช่วงแต่ละรายให้สอดคล้องกับแผนงานที่ได้วางไว้ ควรวางแผนการใช้วัสดุทั้งปริมาณและเวลาที่จะให้ ควรตรวจสอบงานที่ผู้รับเหมาช่วงดำเนินการเป็นระยะโดยสม่ำเสมอในการจัดการทางด้านการเงิน ผู้รับเหมาหลักควรจะได้ ตรวจสอบสถานะทางการเงินของผู้รับเหมาช่วงและพิจารณาให้ความช่วยเหลือเมื่อผู้รับเหมาช่วงขาดเงินทุนหมุนเวียน ควรจะได้มีการหักเงินประกันผลงาน ไว้ และในงานที่มีมูลค่าสูงควรให้ผู้รับเหมาช่วงจัดทำหนังสือค้ำประกัน จากธนาคารมามอบให้กับผู้รับเหมาหลักในช่วงเวลารับประกันผลงานตามสัญญา