การศึกษาครั้งนี้มีจุดมุ่งหมายหลักเพื่อการศึกษาถึงอิทธิพลของศูนย์การค้าต่อ การเปลี่ยนแปลงของเมืองเชียงใหม่ โดยเฉพาะอิทธิพลของศูนย์การค้าที่มีต่อการพัฒนาการของรูปแบบการค้าและบริการในเชียงใหม่ นอกจากนี้วัตถุประสงค์ของการศึกษายังต้องการแสดงให้เห็นถึงการเปลี่ยนแปลงในด้านต่าง ๆ ของเมืองที่เกิด ขึ้นจากอิทธิพลของศูนย์การค้าอันได้แก่ การเปลี่ยนแปลงพฤติกรรมของผู้บริโภค การ เปลี่ยนแปลงทางด้านเศรษฐกิจและทางด้านกายภาพของเมือง และในท้ายสุดของการศึกษาครั้งนี้จะได้ข้อเสนอแนะเพื่อเป็นแนวทางสำหรับการแก้ไขปัญหาต่าง ๆที่เกิดขึ้นจากผลกระทบของศูนย์การค้า ผลของการศึกษาในครั้งนี้พบว่า ที่ตั้งของศูนย์การค้าในเชียงใหม่นั้นส่วนใหญ่ แล้วจะกระจุกอยู่ในย่านธุรกิจการค้าใจกลางเมือง โดยมีศูนย์การค้าบางแห่งที่กระจายตัวออกไปตั้งอยู่ในบริเวณพื้นที่ที่เป็นเขตเชื่อมต่อระหว่างพื้นที่ด้านในของเมือง กับย่านพักอาศัยที่ตั้งอยู่ในบริเวณพื้นที่รอบนอก ซึ่งศูนย์การค้าต่าง ๆ ของเมืองเชียง ใหม่จะมีรัศมีการให้บริการแบ่งออกได้เป็น 3 ระดับคือ 1. ศูนย์การค้าในระดับจังหวัดหรือระดับภาค มีรัศมีการบริการประมาณ 5- 6 กิโลเมตร 2. ศูนย์การค้าในระดับเขตหรือชุมชน มีรัศมีการบริการประมาณ 2 กิโลเมตร 3. ศูนย์การค้าในระดับตำบลหรือท้องถิ่น มีรัศมีการบริการประมาณ 1 กิโลเมตร นอกจากนี้ยังพบว่าศูนย์การค้านั้นเป็นการพัฒนาในเรื่องรูปแบบของกิจกรรม การค้าและบริการของเมืองอย่างหนึ่ง ดังจะเห็นได้จากการเป็นแหล่งศูนย์รวมของสินค้าและบริการที่หลากหลายของศูนย์การค้า ซึ่งจะช่วยสร้างความสะดวกในการเดิน ทางและในการเลือกซื้อสินค้าแก่ผู้บริโภค และผลจากการเปลี่ยนแปลงของรูปแบบการค้าดังกล่าวได้ส่งผลให้ผู้บริโภคนิยมไปซื้อสินค้าและบริการจากศูนย์การค้าต่าง ๆ เพิ่มมากขึ้น ซึ่งก็ได้ส่งผลให้ศูนย์การค้ามีการขยายตัวเพิ่มมากขึ้นด้วย สิ่งที่เห็นได้จากการศึกษาอีกส่วนหนึ่งคือ ผลกระทบของศูนย์การค้าที่มีต่อกิจกรรมการค้าและบริการของเมือง โดยเฉพาะอย่างยิ่งธุรกิจการค้าในบริเวณรอบ ๆ ศูนย์การค้าที่ได้มีการขยายตัวเพิ่มมากขึ้นซึ่งการเปลี่ยนแปลงที่เกิดขึ้นนี้ ได้ส่งผลกระทบต่อการใช้ที่ดินในบริเวณดังกล่าวด้วย นอกจากนี้ยังพบว่าศูนย์การค้านั้น มีทำเลที่ตั้งที่สัมพันธ์พื้นที่พักอาศัย โดยเฉพาะศูนย์การค้าที่เกิดขึ้นในช่วง 2-3 ปีที่ผ่านมา จากการศึกษาครั้งนี้พบว่าการเปลี่ยนแปลงต่าง ๆที่เกิดจากศูนย์การค้านั้นได้ก่อให้เกิดปัญหาต่อระบบสาธารณูปโภคของเมืองรวมทั้งปัญหาต่อทัศนียภาพและความสวยงามของเมืองอีกด้วย จากผลการศึกษาในครั้งนี้ทำให้สามารถเสนอแนะแนวทางสำหรับการแก้ไข ปัญหาต่าง ๆ ที่เกิดขึ้นจากผลกระทบของศูนย์การค้าในเชียงใหม่ ซึ่งเป็นแนวทางที่ก่อ ให้เกิดประโยชน์สูงสุดแก่ทั้งศูนย์การค้าและเมืองเชียงใหม่