การ วิจัย ใน ครั้ง นี้ มี วัตถุประสงค์ เพื่อ ศึกษา ใน ประเด็น หลักๆ ที่ เกี่ยวข้อง กับ การ มอง เห็น โครงสร้าง ของ พื้นที่ และ การก ระ จาย ตัว ของ ร้าน ค้า ย่อยๆ ใน พื้นที่ ซึ่ง ได้แก่ การ ศึกษา ว่า ใน ระบบ ของ ความ สัมพันธ์ ระหว่าง โครงสร้าง ของ พื้นที่ และ ปริมาณ การ สัญจร ที่ ส่ง อิทธิพล ต่อ การก ระ จาย ตัว ของ ร้าน ค้า ย่อย นั้น การมอง เห็นจะ มี ความ เกี่ยวข้อง กับ ระบบ ดัง กล่าว หรือ ไม่ และ อย่างไร นอกจาก นี้ หาก ตำแหน่งที่ตั้ง ของ ร้านค้า ต่างๆ ใน พื้นที่ ที่มี คุณลักษณะ ที่ แตก ต่าง กัน ลักษณะ การ มอง เห็นจะ ช่วยคาด การณ์ รูป แบบ การก ระ จาย ตัว ของ ร้านค้า ใน พื้น ที่ ย่อยๆ เหล่า นั้น ได้ อย่างไร รวม ไป ถึง ราคา ค่า เช่า ของ ร้าน ค้า ต่างๆ ( ซึ่ง ตั้ง อยู่ ใน พื้นที่ ที่ มี คุณลักษณะ แตก ต่าง กัน และ มี คุณลักษณะ จาก การ มอง เห็น ที่ ต่าง กัน ) จะ สามารถ สะท้อน ให้ เห็น ถึง จาก อิทธิพล ของ ความ สามารถ ใน การ มอง เห็น ภายใน พื้นที่ ต่อ รูป แบบ การก ระ จาย ตัว ของ ร้าน ค้า ใน พื้น ที่ ย่อยๆ เหล่า นั้น ได้ อย่างไร การ วิจัย กำหนด ประเด็น ที่ จะ ศึกษา 5 ประเด็น ด้วย กัน และ เลือก ใช้ วิธี การ ศึกษา ต่างๆ กัน โดย ใน การ ศึกษา เรื่อง โครงสร้าง พื้นที่ และ การ มอง เห็น ผู้ วิจัย เลือก ใช้ วิธี การ ศึกษา และ การ ประมวล ผล ทาง คอมพิวเตอร์ ตาม แนวทาง ของ Space Syntax ส่วน การ ศึกษา เรื่อง การก ระ จาย ตัว ของ ร้าน ค้า ย่อย ราคา ค่าเช่า ร้าน ปริมาณ การ สัญจร ของ คนใน พื้นที่ และ กิจกรรม ที่ เกิด ขึ้น ใน พื้นที่ ได้ เลือก ใช้ วิธี การ สำรวจ และ เก็บ ข้อมูล ใน พื้นที่ ผลที่ได้ จะ ถูก นำ ไปกำหนด ให้ เป็น ตัวแปร ต่างๆ และ นำ มา ประมวล ผล และ วิเคราะห์ ด้วย วิธี การ ทาง สถิติ และ ยังนำ มา เปรียบ เทียบกัน ด้วย การ แสดง ผล ข้อมูล ด้วย ภาพ ผล จาก การ ศึกษา พบ ว่า ใน ระดับ เมือง โครงสร้าง พื้นที่ ของ กรุงเทพมหานคร เป็น ระบบ ที่ มี ลักษณะเฉพาะ ประกอบ ไป ด้วย สอง ระบบ ย่อย ของ พื้นที่ สอง ฝั่ง แม่น้ำ เจ้าพระยา ใน ราย ละเอียด พบ ว่าการ มอง เห็น ส่ง อิทธิพล ต่อ การก ระ จาย ตัว ของ ร้าน ค้า ย่อย ใน ฐานะ ตัว ช่วย ของ ความ สัมพันธ์ ระหว่าง โครงสร้าง พื้นที่ และ ปริมาณ การ สัญจร ส่วน ราคา ค่า เช่า ร้าน เป็น ภาพ สะท้อน ของ กระบวนการ ของ ความ สัมพันธ์ ของ ตัวแปร ทั้งหมด มากกว่า ของ การ มอง เห็น เพียง เดียว และ ตำแหน่ง ที่ ถือ เป็น จุด ยุทธศาสตร์ ของ ที่ ตั้ง ร้าน ค้า ย่อย คือ ตำแหน่ง ที่ เข้า ถึง ง่าย และ มอง เห็น ได้ ชัด ส่วน ตำแหน่ง ที่ เข้า ถึง ง่าย แต่ มอง เห็น ได้ ยาก ขึ้น ก็ เป็น ตำแหน่ง ที่ พอใช้ ได้ การ ศึกษา ใน ขั้น ต่อ ไป นั้น น่า จะ ทำ เปรียบ เทียบ กับ ย่าน การ ค้า ที่ มี การ ออกแบบ วาง ผัง ประโยชน์ ที่ ได้ จาก การ วิจัย นี้ นำ ไป ใช้ ใน พัฒนา ก ความ รู้ ใน การ ปรับปรุง วางแผน และ ออกแบบ พัฒนา พื้นที่ เมือง โดย เฉพาะ เมือง เก่า และอื่นๆ ต่อไป To what extent does visibility involve in the process of spatial-movement relationship influencing the micro-distribution of the retail function? How does rental price reflect the role of visibility in the process of retail distribution? And, is there any ‘type’ of locations, spatially and visually, which would be a strategic location for the retail function? The research objectively attempts to try to answer these questions. Five areas to be investigated with different methods were outlined. Space Syntax tech-niques and computerisation were applied for spatial configuration and visibility studies. A number of surveys were carried out to study micro-retail distribution, rental prices, movement density and static activities. The multivariate and graphic comparison analyses were also applied to study the findings of the five areas. It was found that on the scale of the city context, Bangkok’s spatial configuration is a unique system, consisting of two different spatial patterns divided by the Chao Phraya River. On the detailed study of the micro-distribution of the retail function, it was found that visibility is a second helper to the spatial-movement relationship, to influence the micro-distribution of the retail function. Rental price reflects the inter-relationships among the spatial structure, the visibility, the movement density and the shopping-relating activity. An accessible and visible location is the strategic location for the retail function, while an accessible but less visible loca¬tion could be a favourable location. Finally, the research suggests that a comparative study with a planned shopping centre can be carried out as a further study. Thus, the knowledge gaining from this research can be used for any future urban planning or urban design development project.