วิทยานิพนธ์ (สถ.ม.)--จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย, 2558

ในปัจจุบันการก่อสร้างอาคาร ได้ให้ความสำคัญในแนวคิดอาคารเขียวหรืออาคารอนุรักษ์สิ่งแวดล้อม เนื่องจากความต้องการให้อาคารมีการลดการใช้ทรัพยากรและพลังงาน ในมาตรฐานอาคารเขียว (LEED-NC 2009, LEED-CS 2009 และ TREES-NC)จะมีข้อกำหนดในช่วงการก่อสร้าง โดยเฉพาะอาคารที่ก่อสร้างใหม่จะมีหัวข้อบังคับ ซึ่งกำหนดการดำเนินการป้องกันมลภาวะและสิ่งรบกวนจากการก่อสร้าง และหัวข้ออื่นๆ ที่เป็นคะแนน ซึ่งข้อกำหนดเหล่านี้จะต้องทำควบคู่ไปกับข้อกำหนดและกฎหมายในช่วงการก่อสร้างของประเทศไทย งานวิจัยนี้จัดทำขึ้นเพื่อการศึกษามาตรฐานอาคารเขียวที่เกี่ยวข้องในช่วงงานก่อสร้าง การบริหารงานก่อสร้างโครงการและปัจจัยที่มีผลกระทบ ศึกษาปัญหาและอุปสรรคในงานก่อสร้างตามมาตรฐานอาคารเขียว จากการศึกษากรณีศึกษา 6 โครงการ เป็นโครงการขนาดใหญ่พิเศษที่ก่อสร้างตามมาตรฐานอาคารเขียว โดยศึกษาเฉพาะโครงการประเภท commercials และอยู่ในพื้นที่กรุงเทพมหานครและปริมณฑลเท่านั้น โดยการสัมภาษณ์และสอบถามผู้ที่เกี่ยวข้องในโครงการ เพื่อรวบรวมข้อมูลที่เกี่ยวข้อง ปัญหาและข้อเสนอแนะ เพื่อเป็นแนวทางในการบริหารงานก่อสร้างโครงการขนาดใหญ่พิเศษตามมาตรฐานอาคารเขียวต่อไปในอนาคต จากการศึกษาพบว่า งานก่อสร้างโครงการขนาดใหญ่พิเศษตามมาตรฐานอาคารเขียวมีกระบวนการก่อสร้างเหมือนกับการก่อสร้างโครงการขนาดใหญ่พิเศษทั่วไป หัวข้อบังคับในการควบคุมมลภาวะที่เกิดจากการก่อสร้าง สอดคล้องกับมาตรการลดผลกระทบของฝุ่นละอองและมลภาวะที่เกิดจากการก่อสร้างอาคาร ตามการประเมินผลกระทบทางสิ่งแวดล้อม (EIA) การเลือกใช้วัสดุตามมาตรฐานอาคารเขียวมีปัจจัยหลักคืองบประมาณของโครงการ โดยส่วนสำคัญคือการจัดทำและจัดหาเอกสารที่เกี่ยวข้องกับการดำเนินงานตามมาตรฐานอาคารเขียว เนื่องจากการยื่นขอใบรับรองจะตรวจสอบจากข้อมูลตามเอกสารเท่านั้น ปัญหาที่พบคือการจัดทำและจัดหาเอกสารที่เกี่ยวข้องเป็นการเพิ่มภาระงานให้กับผู้รับจ้างเหมา ทำให้ต้องเพิ่มบุคคลากรเข้ามาทำงานด้านเอกสารที่เกี่ยวข้องโดยเฉพาะและต้องเผื่อค่าดำเนินการไว้ ผู้ที่เกี่ยวข้องในโครงการส่วนมากไม่มีประสบการณ์ส่งผลให้เอกสารไม่ถูกต้องและไม่ครบถ้วนทำให้ต้องแก้ไขเอกสารอยู่บ่อยครั้ง และปัญหาด้านอื่นๆ ผู้ผลิตวัสดุในบางหัวข้อไม่มีข้อมูลเอกสารรองรับและวัสดุมีราคาสูง จากปัญหาที่พบมีข้อเสนอแนะในงานวิจัยนี้คือ ควรกำหนดหัวข้อและรายละเอียดการดำเนินการตามมาตรฐานอาคารเขียวในสัญญา TOR และ BOQ ระบุบุคลากรที่จะมาดำเนินการ เพื่อให้ผู้รับจ้างเหมาเตรียมการดำเนินการอย่างชัดเจน ควรส่งเสริมและให้ความรู้ผู้ที่เกี่ยวข้องในขั้นตอนและรายละเอียดเอกสารที่เกี่ยวข้องกับมาตรฐานอาคารเขียวจากองค์กรที่เกี่ยวข้อง เพื่อให้มีการบริหารจัดการเพื่อทำให้โครงการดำเนินการไปได้อย่างมีประสิทธิภาพ ส่งผลให้ผู้ที่เกี่ยวข้องรวมไปถึงผู้ใช้อาคารมีความเข้าใจและเห็นถึงความสำคัญในด้านสิ่งแวดล้อมและสร้างทัศนคติที่ดีต่อการอนุรักษ์สิ่งแวดล้อมอย่างเป็นรูปธรรมมากขึ้น