Pengadaan, pembangunan, pemanfaatan dan penggunaan lahan di wilayah kota akan memerlukan suatu penanganan yang menyeluruh dan terpadu. Hal ini sangat esensial karena lahan kota merupakan aset yang sangat terbatas. Dalam lingkup kota, fungsi dan peran kota diarahkan untuk mengoptimalkan pemanfaatan lahan menjadi ruang-ruang kegiatan yang fungsional dan menciptakan keseimbangan diantara ruang-ruang yang terbentuk melalui penataan penggunaan lahan. Kota Medan merupakan kota ketiga terbesar di Indonesia, untuk meratakan laju pertumbuhan Medan telah membentuk satuan-satuan wilayah didasarkan pada hasil analisis terhadap kondisi pembangunan yang dicapai dengan peruntukan lahannya telah disusun sesuai planning regulationnya. Dalam pengembangan suatu wilayah perkotaan, tidak saja tumbuh alami tanpa kendali, namun perlu adannya konsep perancangan yang kontekstual dengan kebutuhan manusia. Pembangunan superblok telah menjadi salah satu fenomena konsep perancangan kota diabad-20 seiring dengan lahirnya gerakan modem. Dalam tatanan kota, superblok secara visual memiliki karakteristik tersendiri yang biasanya ditandai oleh desain yang dramatis, ukuran yang besar serta intensitas pemanfaatan lahan yang relatif tinggi. Di Indonesia, perkembangan superblok menjadi tren diawal tahun 80-an. Tujuan penelitian ini adalah mengkaji konsep superblok ditinjau dari aspek tata guna lahan, dengan metode penelitian yang diterapkan adalah penelitian kualitatif pada tujuannya untuk mencari pendekatan yang bersifat abstrak untuk mencari substansi makna berupa konsep. Untuk memberikan suatu perbandingan terhadap hasil penelitian dilakukan studi komparatif pada superblok yang telah mendahului membangun yaitu, Kawasan Terpadu Mega Kuningan, Kawasan Terpadu Niaga Sudirman dan Berjaya Star City Kuala Lumpur. Oleh karenanya variable diambil berdasarkan pengembangan dari elemen fisik perancangan kota dengan kosentrasi terhadap elemen tata guna lahan dan hasil identifikasi teori akan menjadi variabel-variabel yang menurut fungsinya dan dipakai untuk menunjukan suatu proses didalam fenomena penelitian. Tentunya hasil dari penelitian ini dapat menjadi panduan untuk para perancang kota, arsitek, pengambil keputusan dan masyarakat luas berupa konsep pembangunan superblok khusus kota Medan dan kota-kota besar pada umumnya.

06003700