การศึกษาครั้งนี้ เพื่อวิเคราะห์หาต้นทุนและผลตอบแทนทางการเงินในการปลูกสวนป่าสัก ของโครงการส่งเสริมปลูกไม้เศรษฐกิจในท้องที่จังหวัดฉะเชิงเทรา ซึ่งได้ดำเนินการมาแล้ว เป็นเวลา 5 ปี (2537-2541) โดยใช้วิธีวิเคราะห์ 3 วิธี คือ การหามูลค่าปัจจุบันสุทธิ (NPV) การหาอัตราส่วนผลได้ต่อต้นทุน (B/C ratio) และอัตราผลตอบแทน (IRR) โดย แยกวิเคราะห์ตามแต่ละ Site index รวมทั้งพิจารณาถึงความเป็นไปได้ของโครงการฯ ทั้งหมด แบ่งออกเป็น 3 ชั้นคุณภาพพื้นที่ คือพื้นที่มีความอุดมสมบูรณ์ดี (Site I) ปานกลาง (Site II) และต่ำ (Site III) ในแต่ละ Site ได้กำหนดราคาไม้ท่อนเป็น 5 ระดับ ได้แก่ Site I (7,000

7,200

7,400

7,600 และ 7,800 บาท/ม(3)) Site II (5,200

5,400

5,600

5,800 และ 6,000 บาท/ม(3)) Site III (3,300

3,500

3,700

3,900 และ 4,100 บาท/ม(3)) และกำหนดระดับอัตราดอกเบี้ย 5 อัตรา คือ 8%, 10%, 12%, 14% และ 16% Site index I : เมื่อกำหนดให้รอบตัดฟัน 25 ปี ในทุกระดับอัตราดอกเบี้ยและราคา ไม้ท่อนจะให้มูลค่าปัจจุบันสุทธิทุกค่าเป็นบวกและอัตราส่วนผลได้ต่อต้นทุนทุกค่ามากกว่า 1 นอกจากนี้ยังให้อัตราผลตอบแทน (IRR) สูงกว่า 16% ซึ่งเป็นอัตราดอกเบี้ยที่สูงที่สุดที่ กำหนดไว้ ที่ระดับอัตราดอกเบี้ย 12% ซึ่งเป็นอัตราที่ใช้ประเมินผลสำเร็จของโครงการต่างๆ ของรัฐ โดยทั่วไป โดยจะให้ค่าสูงสุดและต่ำสุดของ NPV, B/C และ IRR เท่ากับ 6,720.16 และ 6,473.58 บาท/ไร่

2.16 และ 2.12

17.40% และ 17.39% ตามลำดับ ซึ่ง แสดงว่าในชั้นคุณภาพพื้นที่นี้เหมาะสมอย่างยิ่งที่จะลงทุนปลูกสร้างสวนสัก Site index II : มูลค่าปัจจุบันสุทธิที่ได้รับจะมีค่าเป็นบวก เฉพาะที่ระดับอัตราดอกเบี้ย 8% 10% และ 12% เท่านั้น และที่ระดับอัตราดอกเบี้ย 12% จะให้ค่าสูงสุดและต่ำสุดของ NPV, B/C และ IRR เท่ากับ 458.97 และ 275.44 บาท/ไร่

1.08 และ 1.05

15.39% และ 15.29% ตามลำดับ Site index III : มูลค่าปัจจุบันสุทธิที่ได้รับทุกค่าเป็นลบ อัตราส่วนผลได้ต่อต้นทุน ทุกค่าต่ำกว่า 1 ในชั้นคุณภาพพื้นที่นี้ไม่เหมาะสมที่จะทำการลงทุนปลูกสร้างสวนสักด้วย ประการทั้งปวง