ที่อยู่อาศัย เป็นปัจจัยพื้นฐานปัจจัยหนึ่งในปัจจัยสี่ ที่มีความสำคัญต่อการดำรงชีวิตของมนุษย์ แต่อุปสงค์สำหรับ ที่อยู่อาศัยมีสูงกว่าอุปทานของที่อยู่อาศัย ดังนั้น จึงจำเป็น ต้องพัฒนาสินเชื่อสาขาที่อยู่อาศัยให้เจริญเติบโตอย่างต่อ เนื่อง แหล่งสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยที่สำคัญคือ ธนาคารพาณิชย์ปรากฎว่าธนาคารพาณิชย์ไม่ได้ให้สินเชื่อเพื่อ ที่อยู่อาศัยเพียงพอต่อความต้องการ วัตถุประสงค์หลัก ของการศึกษานี้ ก็เพื่อทราบถึงปัจจัยที่กำหนดอุปทานการให้ สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยของธนาคารพาณิชย์ โดยใช้ข้อมูล ทุติยภูมิรายปีระหว่างปี พ.ศ.2520-2536 และวิเคราะห์ ด้วยสมการเส้นถดถอยเชิงเส้นหาปัจจัยและนัยสำคัญทาง สถิติของปัจจัยที่กำหนดอุปทานการให้สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย ของธนาคารพาณิชย์ ผลการศึกษาพบว่า ปัจจัยที่กำหนดอุปทานการให้ สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยของธนาคารพาณิชย์ที่สำคัญได้แก่ ปริมาณเงินฝากรวมที่ธนาคารพาณิชย์นำไปหาประโยชน์ ได้ และปริมาณเงินกู้ยืมจากสถาบันการเงินในประเทศ อย่างไรก็ตาม ถ้ารัฐบาลเห็นความสำคัญของสินเชื่อเพื่อ ที่อยู่อาศัยธนาคารกลางก็ควรจะชักชวนธนาคารพาณิชย์ กำหนดสัดส่วนของสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยต่อสินเชื่อรวม ของธนาคารพาณิชย์ ให้สูงกว่าที่เป็นอยู่