การขยายตัวทางเศรษฐกิจอย่างรวดเร็ว ส่งผลให้กรุงเทพมหานครกลายเป็นศูนย์กลางธุรกิจการค้าและบริการ การบริหารการปกครองที่มีแหล่งงาน และที่อยู่อาศัยจำนวนมาก ทำให้เกิดการขยายตัวของเมืองรุกล้ำเข้าไปในพื้นที่เกษตรกรรมในบริเวณด้านใต้ของเขตบางขุนเทียนซึ่งมีพื้นที่ติดชายทะเล ทำให้พื้นที่เกษตรกรรมลดลงและเกิดความขัดแย้งระหว่างการใช้ที่ดินแบบชนบทและแบบเมือง งานวิทยานิพนธ์ฉบับนี้จึงได้ศึกษาสภาพปัญหาที่เกิดขึ้น ผลกระทบ ข้อจำกัด และศักยภาพตลอดจนการเสนอแนะแนวทางการใช้ที่ดิน และทรัพยากรธรรมชาติ ของพื้นที่ด้านใต้ของเขตบางขุนเทียน ผลการศึกษา พบว่าพื้นที่ศึกษาดังกล่าวมีลักษณะภูมิประเทศเป็นที่ราบลุ่มน้ำทะเลท่วมถึงน้ำทะเลขึ้นลงวันละสองครั้ง และมีคลองที่เชื่อมโยงถึงกันอย่างทั่วถึง การใช้ที่ดินโดยส่วนใหญ่เป็นพื้นที่เกษตรกรรมเพาะเลี้ยงสัตว์น้ำ ซึ่งทำให้ป่าชายเลนลดลงอย่างรวดเร็ว และการแทรกตัวของน้ำเค็มเข้าสู่พื้นที่ได้ง่าย แนวโน้มการใช้ที่ดินแบบเกษตรกรรมลดลงเล็กน้อย สภาพปัญหาที่เกิดขึ้นในพื้นที่ มีสาเหตุจากการใช้ที่ดินที่ขัดแย้งกับลักษณะโครงสร้างทางธรรมชาติ และการตั้งถิ่นฐานของชุมชนที่กระจายตามริมคลอง ทำให้บริการสาธารณูปโภคไม่ทั่วถึงและลงทุนสูงนอกจากนี้การใช้ที่ดินในพื้นที่ศึกษาส่วนใหญ่เป็นพื้นที่เพาะเลี้ยงสัตว์น้ำ ได้แก่ กุ้ง ปู ปลาซึ่งได้รับผลกระทบจากการระบายน้ำเสียจาก พื้นที่ด้านเหนือเป็นพื้นที่เมืองที่เป็นที่อยู่อาศัยหนาแน่น และมีย่านโรงงานอุตสาหกรรมเป็นจำนวนมากน้ำที่ไหลเข้ามาในพื้นที่จึงมีคุณภาพต่ำไม่ได้มาตรฐานสำหรับการอุปโภคบริโภค เมื่อพิจารณาธรรมชาติของระบบนิเวศน์ในพื้นที่และศักยภาพในการพัฒนาพื้นที่ พบว่ากิจกรรมการเพาะเลี้ยงสัตว์น้ำมีความเหมาะสมกับลักษณะภูมิประเทศซึ่งครอบคลุมเกือบทั้งพื้นที่ศึกษา ยกเว้นบริเวณชุมชนวัดบัวผันซึ่งเป็นพื้นที่ที่มีศักยภาพและความเหมาะสมกับพืชสวน ผลของการศึกษาจึงเสนอแนวทางการใช้ที่ดินให้เป็นพื้นที่ชนบทและเกษตรกรรมที่มีสภาพเป็นบริเวณพื้นที่เพาะเลี้ยงสัตว์น้ำกร่อย บริเวณพื้นที่เพื่อการเพาะปลูกพืชสวน และบริเวณพื้นที่อนุรักษ์และฟื้นฟูป่าชายเลนนอกจากนี้ยังมีความจำเป็นในการพัฒนาระบบสาธารณูปโภคสาธารณูปการของชุมชนในพื้นที่ โดยเน้นศูนย์ชุมชนที่เหมาะสม เพื่อสร้างความเชื่อมโยงของการพัฒนาชนบทและเมือง เพื่อให้เกิดการใช้ที่ดินที่เหมาะสมสอดคล้องกับจุดมุ่งหมายของการอนุรักษ์พื้นที่ชนบทและเกษตรกรรม โดยมีมาตรการในด้านการส่งเสริมและควบคุมตามแนวทางการใช้ที่ดินในพื้นที่ด้านใต้ของเขตบางขุนเทียน