การวิจัยนี้มีวัตถุประสงค์เพื่อศึกษาการส่งมอบงานก่อสร้างในประเทศไทยเพื่อให้ทราบถึงการดำเนินการในการส่งมอบงานก่อสร้างและปัญหาในการส่งมอบงานก่อสร้างในภาวะปัจจุบัน เพื่อวิเคราะห์ถึงสาเหตุของปัญหา และ แนวทางในการแก้ไขปัญหาในการส่งมอบงานก่อสร้าง การศึกษาทำโดยการรวบรวมข้อมูลจากการสัมภาษณ์ผู้เกี่ยวข้องในโครงการที่อยู่ในช่วงเวลาการส่งมอบงานก่อสร้างทั้งในส่วนของเจ้าของงาน ผู้บริหารและควบคุมงานก่อสร้าง และ ผู้รับเหมางานก่อสร้างถึงขั้นตอนในการส่งมอบงานก่อสร้าง ผู้ที่เกี่ยวข้องและหน้าที่ในการส่งมอบงานก่อสร้าง เอกสารที่เกี่ยวข้องในการส่งมอบงานก่อสร้าง รวมทั้งปัญหาที่เกิดขึ้นในการส่งมอบงานก่อสร้างและปัญหาที่เกิดขึ้นเมื่อมีการใช้งานอาคาร โดยการวิเคราะห์ปัญหาได้อาศัยการพิจารณาความถี่ของปัญหาที่เกิดขึ้นเพื่อนำมาจำแนกสาเหตุหลักที่ทำให้เกิดปัญหาในการส่งมอบงานก่อสร้างและปัญหาเมื่อมีการใช้งานอาคาร จากการศึกษาพบว่าการส่งมอบงานก่อสร้างในประเทศไทยสามารถสรุปได้เป็น2 ลักษณะหลัก คือ การส่งมอบงานก่อสร้างขั้นตอนเดียว และ การส่งมอบงานก่อสร้าง 2 ขั้นตอน โดยมีลักษณะที่เหมือนกัน คือ การให้ความสำคัญต่อการส่งมอบเอกสารต่าง ๆ แก่เจ้าของงานเมื่องานก่อสร้างในหน่วยงานได้แล้วเสร็จสมบูรณ์แต่ต่างกันที่สิทธิและความรับผิดชอบของเจ้าของงาน และผู้รับเหมางานก่อสร้างเมื่อมีการพิจารณาถึงการแล้วเสร็จขั้นต้น จากการวิเคราะห์สามารถจำแนกสาเหตุที่ทำให้เกิดปัญหาในการส่งมอบงานก่อสร้างได้ดังนี้ 1) สาเหตุที่อยู่ในช่วงเวลาการก่อสร้าง โดยมีการจัดการระบบเอกสารที่ไม่มีการปรับปรุงข้อมูลให้ทันสมัยและการควบคุมเวลาในการก่อสร้างที่ไม่มีประสิทธิภาพเพียงพอ เป็นสาเหตุหลัก และ 2) สาเหตุที่อยู่ในช่วงเวลาการส่งมอบงานก่อสร้าง โดยมีการตรวจสอบเพื่อรับรองการแล้วเสร็จของงานที่ไม่มีหลักการที่แน่นอนและการไม่ให้ความสำคัญในการส่งมอบงานเอกสารให้แก่เจ้าของงาน เป็นสาเหตุหลัก ทั้งนี้ในการศึกษานี้ได้เสนอรายละเอียดของแนวทางในการดำเนินการส่งมอบงานก่อสร้างโดยการเตรียมความพร้อมก่อนเข้าสู่การส่งมอบงานก่อสร้าง