การวิจัยครั้งนี้ มีจุดมุ่งหมายเพื่อศึกษาภาพรวม สถานการณ์ และแนวโน้มความต้องการที่อยู่อาศัยประเภทบ้านเดี่ยวของผู้มีแหล่งงานในเขตภาษีเจริญ กรุงเทพมหานคร เพื่อให้เป็นแนวทางเสนอแนะการพัฒนาที่อยู่อาศัยประเภทบ้านเดี๋ยวของเขตภาษีเจริญต่อไป ผลการวิจัยพบว่าเขตภาษีเจริญ กรุงเทพมหานคร มีพัฒนาการด้านที่อยู่อาศัยประเภทบ้านเดี่ยวในช่วงปี พ.ศ. 2530-2538 มีโครงการบ้านเดี๋ยว 29 โครงการ มีจำนวนบ้านเดี่ยวสะสม 4,975 หน่วย จากการสำรวจกลุ่มตัวอย่างผู้มีแหล่งงานในเขตภาษีเจริญ 390 ตัวอย่าง พบว่ามีผู้ต้องการบ้านเดี่ยวในเขตภาษีเจริญเพียง 168 คน คิดเป็นร้อยละ 43ของจำนวนตัวอย่างทั้งหมด และเมื่อพิจารณาขีดความสามารถด้านการเงินของผู้มีแหล่งงานในเขตภาษีเจริญและต้องการบ้านเดี่ยวในเขตเดียวกันพบว่ามีเพียง 43 คน หรือร้อยละ 28 ของผู้ที่ต้องการซื้อบ้านเดี่ยวเท่านั้นที่สามารถซื้อบ้านเดี่ยวในเขตนี้ได้ สำหรับข้อเสนอแนะในการวิจัยนั้น สรุปได้ว่าเขตภาษีเจริญยังคงเป็นพื้นที่ที่ศักยภาพพัฒนาเป็นที่อยู่อาศัยประเภทบ้านเดี่ยวต่อไป โดยเฉพาะในแขวงบางไผ่ แขวงบางแคเหนือ และแขวงคลองขวาง นอกจากนั้นผู้ประกอบการพัฒนาด้านที่อยู่อาศัยควรเน้นกลุ่มลูกค้าเป้าหมายที่ต้องการบ้านเดี่ยวในเขตภาษีเจริญที่ปัจจุบันอาศัยอยู่ในบ้านแถวและทาวน์เฮ้าส์เป็นอันดับแรก รองลงไปได้แก่ผู้ที่อาศัยในอาคารพาณิชย์และบ้านเดี่ยวตามลำดับ และควรปรับปรุงปัจจัยด้านกายภาพ ด้านเศรษฐกิจ และด้านสังคมให้สอดคล้องกับความต้องการของกลุ่มเป้าหมายเหล่านั้นอีกด้วย