ในงานวิจัยฉบับนี้ได้ทำการวิเคราะห์ศักยภาพพื้นที่ เพื่อหาความเหมาะสมต่อการ ใช้ที่ดินแต่ละประเภทของตำบลเกาะเกร็ด โดยวิธี Potential Surface Analysis (PSA) และทำการวางผังโครงสร้างการใช้ที่ดิน พร้อมทั้งวางแนวทางในการพัฒนา ด้วยเกาะเกร็ดเป็นพื้นที่ที่มีประวัติศาสตร์ วัฒนธรรมประเพณี วิถีชีวิตที่เป็น เอกลักษณ์ของชาวไทยเชื้อสายมอญค่อนข้างเด่นชัด เกาะเกร็ดจึงได้รับการสนับสนุนจากทาง ราชการในการพัฒนาเพื่อเป็นแหล่งท่องเที่ยวของจังหวัดนนทบุรี ดังนั้นเมื่อพิจารณาจาก ปัจจัยทางสังคมและนโยบายภาครัฐ รวมทั้งข้อจำกัดด้านขนาดพื้นที่ที่มีลักษณะเป็นเกาะ ขนาดเล็กกลางลำน้ำเจ้าพระยาประกอบกับผลการวิเคราะห์ศักยภาพความเหมาะสมของพื้นที่ กล่าวได้ว่าผังโครงสร้างการใช้ที่ดินของพื้นที่เกาะเกร็ดเป็นการจัดทำผังสำหรับเมือง เพื่อการอยู่อาศัยและเกษตรกรรม โดยมีแนวคิดการพัฒนาในแนวทางอนุรักษ์ (Conservation) ทั้งด้าน กายภาพ สังคม และวัฒนธรรม พร้อมทั้งสามารถตอบสนองนโยบายจากทางราชการที่จะ พัฒนาเกาะเกร็ดเพื่อการท่องเที่ยว และการป้องกันน้ำท่วมเป็นปัจจัยที่สำคัญต่อการพัฒนา พื้นที่เกาะเกร็ด จากการศึกษาศักยภาพความเหมาะสมของพื้นที่ ผังโครงสร้างการใช้ที่ดินของชุมชน เกาะเกร็ดที่ได้มีลักษณะเป็นชุมชนที่มีศูนย์กลางเดียวได้แก่ บริเวณวัดปรมัยยิกาวาส อันเป็นศูนย์กลางของวัฒนธรรมชาวมอญและเป็นศูนย์กลางประกอบกิจกรรมต่าง ๆ ของชุมชน เนื่องจากเป็นบริเวณที่มีประชากรอาศัยอยู่หนาแน่น อีกทั้งยังเป็นศูนย์กลางสำหรับการ บริการการท่องเที่ยว ได้แก่ ที่จอดรถ ท่าเทียบเรือ ร้านขายสินค้าที่ระลึก ร้านขายอาหาร และบริการอื่น ๆ พื้นที่เกาะเกร็ดส่วนที่เป็นพื้นที่เกษตรกรรม จัดให้มีการส่งเสริมการเกษตรโดยฟื้นฟู สวนผลไม้ยืนต้นและส่งเสริมการปลูกทุเรียน การปลูกผักปลอดสารพิษ การทำเกษตรยังชีพ การทำ การประมง สามารถทำได้โดยการเลี้ยงในกระชังเพื่อเป็นรายได้เสริม ด้านการคมนาคมในพื้นที่ออกแบบระบบการคมนาคมถนนและคลองเป็นวงแหวนรอบเกาะเกร็ด เพื่อเป็นแนวป้องกันน้ำท่วม รวมทั้งเพื่อการคมนาคมทางบกและทางน้ำ ถนนสายหลักสายที่ 1 คือ ถนนสายใหม่ซึ่งเป็นสันของกำแพงกั้นน้ำท่วม ถนนสายหลักสายที่ 2 คือ ถนนวงแหวนสายเก่า สำหรับถนนสายรองเป็นถนนลาดยางมะตอยและมีถนนเชื่อมกับถนนสายหลัก เพื่อความสะดวกในการ สัญจรในบริเวณพื้นที่อยู่อาศัยหนาแน่นน้อยและพื้นที่การเกษตร คลองที่เกิดจากการก่อสร้าง กำแพงกั้นน้ำท่วมสามารถใช้เป็นเส้นทางคมนาคมทางน้ำ โดยมีการขุดลอกคูคลองต่าง ๆ ภายใน พื้นที่เพื่อเชื่อมให้เกิดโครงข่ายการสัญจรทางน้ำ ด้านการท่องเที่ยวของเกาะเกร็ดนั้น ส่งเสริมให้เกิดการท่องเที่ยวเชิงนิเวศโดยสามารถ พัฒนาให้เกิดการท่องเที่ยวเชิงนิเวศ ด้านวัฒนธรรม และการท่องเที่ยวเชิงนิเวศเกษตรกรรม และควรเร่งให้มีการอนุรักษ์และปลูกฝังจิตสำนึกแก่ชาวเกาะเกร็ดรุ่นใหม่เพื่อให้เอกลักษณ์ ของชุมชนเกาะเกร็ดยังคงอยู่ต่อไป