การค้นคว้าอิสระเรื่อง "ปัจจัยที่มีผลต่อผู้บริโภคในการ ซื้อบ้านจัดสรรของ บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) โครงการในจังหวัดเชียงใหม่" มีวัตถุประสงค์เพื่อทราบถึง ปัจจัยที่มีผลต่อผู้บริโภคในการซื้อบ้านจัดสรรของ บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) โครงการในจังหวัดเชียงใหม่ เพื่อเป็นแนวทางในการกำหนดปัจจัยการตลาดสำหรับดำเนินการ ขายโครงการในปัจจุบันและโครงการในอนาคตให้เหมาะสมกับ ความต้องการของผู้บริโภค การศึกษาวิจัยใช้วิธีเก็บข้อมูลศึกษาโดยการออกแบบ สอบถามถามผู้ซื้อจำนวน 113 รายโดยเก็บแบบสอบถามจาก ผู้บริโภคที่เข้าอยู่อาศัยแล้วใน 5 โครงการ ซึ่งได้แก่ โครงการ บุศรินทร์ 55 ราย, โครงการบ้านสีวลี 29 ราย, โครงการ บ้านสีวลี 2 จำนวน 6 ราย, โครงการบ้านนันทนา จำนวน 17 ราย และโครงการพฤกษ์วารีจำนวน 6 ราย แล้วนำข้อมูลมา วิเคราะห์ และประมวลผลในรูปของความถี่, อัตราร้อยละ และ ค่าเฉลี่ยถ่วงน้ำหนัก โดยใช้โปรแกรม SPSS/PC(+) จากการศึกษาพบว่าเหตุผลที่ผู้ซื้อซื้อบ้านจัดสรร คือ ต้องการสภาพแวดล้อมที่ดีขึ้นเป็นอันดับหนึ่ง รองลงมาคือ ความต้องการความปลอดภัยสูงขึ้น และต้องมีที่อยู่เป็นของ ตนเองตามลำดับมากกว่าเหตุผลเรื่องอื่น เหตุผลที่สำคัญในการซื้อบ้านจัดสรรของ บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) ได้แก่ ชื่อเสียงของบริษัท และสาธารณูปโภคที่ครบเป็นอันดับหนึ่ง ส่วนอันดับรองลงมาคือ หมู่บ้านสวยงามน่าอยู่, มีความปลอดภัยสูง, แบบบ้านสวยงาม เรียงตามลำดับ มากกว่าเรื่องอื่น โดยปัจจัยสำคัญของส่วนผสมการตลาดในการซื้อบ้านจัดสรร ผู้ซื้อให้ความสำคัญกับตัวสินค้ามาเป็นอันดับหนึ่ง ตามมาด้วย ทำเลที่ตั้ง, ราคา และการส่งเสริมการตลาดเป็นปัจจัยอันดับ สุดท้าย ในปัจจัยด้านสินค้า ผู้ซื้อให้ความสำคัญมากอันดับหนึ่งคือ วิวหรือทัศนียภาพของโครงการดี อันดับรองลงมาคือคุณภาพงาน ก่อสร้าง, มียามรักษาความปลอดภัย และอื่นๆ โดยปัจจัยเรื่อง จำนวนแปลงที่ดินภายในโครงการมีความสำคัญระดับน้อย ในปัจจัยด้านทำเลที่ตั้ง ผู้ซื้อให้ความสำคัญมากอันดับหนึ่ง คือ การเดินทางเข้าออกสะดวก อันดับรองลงมาคือใกล้ชุมชน, มีสวนสนุกและสวนสาธารณะ สถานที่ออกกำลังกาย, ใกล้ที่ทำงาน เรียงตามลำดับมากกว่าเรื่องอื่น ในปัจจัยด้านราคา ผู้ซื้อให้ความสำคัญอันดับหนึ่งคือ ราคารวม อันดับรองลงมาคือ ราคาบ้าน, ราคาที่ดินต่อตารางวา เรียงตามลำดับมากกว่าปัจจัยเรื่องอื่น ในปัจจัยด้านการส่งเสริมการตลาด ผู้ซื้อให้อันดับความ สำคัญกับการโฆษณาเป็นอันดับแรก อันดับที่สองคือการขายโดย พนักงานขาย อันดับที่สามคือการส่งเสริมการขาย อันดับที่สี่คือ การให้ข่าวและการประชาสัมพันธ์