วัตถุประสงค์ของงานวิจัยชิ้นนี้เพื่อ ศึกษาพัฒนาการของโครงการจัดสรรในเมืองเชียงใหม่, ผลกระทบหรือปัญหาจากโครงการจัดสรรต่อเมืองเชียงใหม่ และเสนอแนะแนวทางการแก้ไขปัญหาที่เกิดขึ้นจากโครงการจัดสรรนั้น ผลการวิจัยพบว่า โครงการจัดสรรในเชียงใหม่ มีต้นกำเนิด, รูปแบบ และ แนวความคิดมาจากโครงการจัดสรรในกรุงเทพฯ และมีปัจจัยทางเศรษฐกิจ และ การท่องเที่ยวเป็นสิ่งสนับสนุน โครงการจัดสรรส่วนใหญ่ มีขนาดเล็กถึงขนาดกลาง, รูปแบบบ้านเดี่ยว, ราคาปานกลาง, ใช้ถนนสายหลักหรือความงดงามของวิวทิวทัศน์เป็นจุดขาย โครงการจัดสรรสร้างผลกระทบมากที่สุดในเรื่องของ การขุดถมปรับแต่งพื้นที่, การรุกล้ำพื้นที่สีเขียว, ขาดผู้อยู่อาศัยจริงภายในโครงการจัดสรร, ขาดปฏิสัมพันธ์กับชุมชนโดยรอบ, ขาดความสัมพันธ์กันของผู้อาศัยภายในโครงการจัดสรร, คุณภาพของสิ่งบริการสาธารณประโยชน์ และสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการจัดสรร ผลการวิจัยสามารถสรุปได้ว่า เพื่อป้องกันปัญหาที่เกิดขึ้นจากการขยายตัวอย่างปราศจากการควบคุมของโครงการจัดสรร หน่วยงานของรัฐที่เกี่ยวข้องกับการจัดสรรควรจะจัดหาพื้นที่ที่เหมาะสมเพื่อรองรับการขยายตัวของโครงการจัดสรรจากผลการศึกษาในครั้งนี้พบว่า พื้นที่ที่เหมาะสมต่อการขยายตัวของโครงการจัดสรรได้แก่ พื้นที่บริเวณตอนเหนือของอำเภอเมืองและศูนย์กลางความเจริญในเขตอำเภอรอบนอก