วิทยานิพนธ์ฉบับนี้มุ่งศึกษาถึงการได้มาซึ่งภาวะจำยอมโดยวิธีที่แตกต่างกันบุคคลที่มีสิทธิได้มาซึ่งภาระจำยอม และอสังหาริมทรัพย์ประเภทใดที่ตกอยู่ภายใต้ภาระจำยอม ในเรื่องของการศึกษา การได้มาซึ่งภาระจำยอมโดยอายุความมีแนวคำพิพากษาฎีกาได้วางแนวว่า ภาระจำยอมที่ได้มาโดยอายุความแม้จะมิได้จดทะเบียนการได้มา ก็ใช้ยันต่อบุคคลภายนอกผู้รับโอนภารยทรัพย์โดยสุจริต เสียค่าตอบแทน และจดทะเบียนสิทธิโดยสุจริตได้ กรณีมิเข้ามาตรา1299 วรรค 2 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ แต่เมื่อได้ศึกษาแล้วเห็นว่ายังไม่เห็นด้วย เพราะภาระจำยอมเป็นทรัพย์สิทธิที่ใช้ยันได้แก่คนทั้งหลายทั่วไปก็จำเป็นต้องให้มีการแสดงออกโดยเปิดเผยทางทะเบียน ส่วนสาธารณูปโภค เช่นถนน ที่ตกอยู่ภายใต้ภาวะจำยอมโดยผลแห่งกฎหมาย ตามประกาศของคณะปฏิวัติฉบับที่ 286 (พ.ศ.2515) ว่าด้วยการควบคุมการจัดสรรที่ดิน สำหรับในกรณีที่ผู้จัดสรรที่ดินจงใจหลีกเลี่ยงไม่ปฏิบัติตามกฎหมาย ซึ่งเป็นการฝ่าฝืนกฎหมายมีโทษทางอาญานั้น มีความเห็นว่า สาธารณูปโภคที่ได้จัดทำขึ้นควรตกอยู่ภายใต้ภาระจำยอม และแนะนำว่าการปรับปรุงร่างกฎหมายเกี่ยวกับการจัดสรรที่ดินพ.ศ.... ควรนิยามคำว่าสาธารณูปโภคให้ชัดเจน เพื่อมิให้เกิดปัญหาในการตีความในกรณีเวนคืนภารยทรัพย์นั้นมีปัญหาโต้แย้งระหว่างเจ้าของสามยทรัพย์และเจ้าของภารยทรัพย์ว่า เจ้าของสามยทรัพย์จะมีสิทธิได้รับเงินค่าทดแทนการเวนคืนภารยทรัพย์หรือไม่อย่างไร ภาวะจำยอมโดยนิติกรรมซึ่งเสียค่าตอบแทนแก่เจ้าของภารยทรัพย์ควรกำหนดให้ได้รับเงินค่าทดแทนตามส่วนแห่งจำนวนปีของอายุการใช้สอย ภาระจำยอมโดยผลแห่งกฎหมายควรกำหนดให้สาธารณูปโภคเป็นทรัพย์ส่วนกลางเช่นเดียวกับทรัพย์ส่วนกลางตามพระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ.2522 ซึ่งเจ้าของสามายทรัพย์ควรได้รับเงินค่าทดแทนตามอัตราส่วนระว่างราคาของบ้านจัดสรรแต่ละหลังกับราคารวมของโครงการบ้านจัดสรรทั้งหมด และภาระจำยอมโดยอายุความ เจ้าของสามยทรัพย์ควรได้รับเงินค่าทดแทนในส่วนที่ภารยทรัพย์นั้น ลดลง ที่ดินมือเปล่าที่ตกอยู่ภายใต้ภาระจำยอมต้องมีการกำหนดให้ชัดเจนว่า ที่ดินมือเปล่าที่ไม่มีเอกสารสิทธิหรือได้สิทธิจับจองชั่วคราวสามารถตกอยู่ภายใต้ภาวะจำยอมโดยอายุความได้ แต่เป็นการอ้างสิทธิระหว่างเอกชนด้วยกันไม่สามารถยกขึ้นอ้างต่อรัฐผู้เป็นเจ้าของกรรมสิทธิในที่ดินได้ ส่วนที่ดินมือเปล่าที่มีเอกสารสิทธิควรตกอยู่ภายใต้ภาวะจำยอมโดยอายุความได้