การวิจัยนี้มีจุดมุ่งหมายเพื่อ ศึกษาสภาพทางภายภาพหอพักเอกชนสำหรับนักศึกษา ที่มีอยู่ในบริเวณรอบๆ สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้า เจ้าคุณทหารลาดกระบัง และศึกษาสภาพความเป็นอยู่ตลอดจนความพึงพอใจของนักศึกษา ผลของการวิจัยพบว่า สภาพโดยทั่วไปของหอพักส่วนใหญ่สร้างโดยชาวบ้านในบริเวณนั้น เป็นหอพักขนาดเล็กๆ ความสูง 2-3 ชั้น ขนาด16-20 ห้องพัก มีการกระจายตัวออกเป็นกลุ่ม อยู่ในรัศมี 1.5 กิโลเมตรโดยรอบสถาบันฯ นักศึกษาส่วนใหญ่มีการสัญจรติดต่อกับสถาบันโดยทางรถจักรยานและการเดินเป็นส่วนใหญ่ รูปแบบและขนาดของอาคารมีหลากหลายรูปแบบ ขึ้นกับขนาดของเนื้อที่ดินซึ่งส่วนใหญ่มีขนาดเล็ก หอพักส่วนใหญ่ขาดคุณภาพในการอยู่อาศัย ห้องพักขนาดเล็ก คับแคบ, อึดอัด และไม่ถูกสุขลักษณะและไม่คอยมีสิ่งอำนวยความสะดวกภายในหอพักพิเศษเพิ่มเติมให้แก่นักศึกษาเนื่องจากค่าเช่าราคาต่ำ แต่ในทางตรงกันข้ามกลับมีนักศึกษาอยู่เต็มห้องพักแสดงให้เห็นถึงความต้องการที่พักอาศัยอย่างมากของนักศึกษา การวิจัยอาศัยการรวบรวมข้อมูลโดยการสัมภาษณ์ จากเจ้าของอาคารหอพัก ทั้ง 33 แห่ง และจากการสัมภาษณ์จากกลุ่มตัวอย่างนักศึกษาซึ่งเลื่อนโดยใช้วิธี Random จำนวน 280 คน และวิธีสังเกตการณ์ และบันทึกรูปแบบแปลนอาคารจริงเพื่อประกอบการวิเคราะห์